龙丰集团搬迁北京道据点 近3000尺地铺月租35万 较旧租悭逾40%
2024-11-22 10:42 
连锁药妆店龙丰于尖沙咀北京道近日落实搬迁据点，新承租一个近3000尺铺位，月租35万，较旧租节省逾40%。
市场消息透露，龙丰向来承租北京道65至68号环球商业大厦3层复式铺，地下A号铺建筑面积约1800方尺，1楼约1500方尺，2楼约650方尺，总面积合共3950方尺，月租约60万，平均尺租151元，最新刚迁至北京道71至77号诚信大厦地下73号铺，地铺约2900方尺，月租约35万，平均尺租121元。
知情人士：非刻意省租
尽管龙丰搬迁后省下租金40%，惟知情人士指，龙丰非刻意省租，只见原先据点业主较坚持租金，龙丰见附近有吉铺，于是搬迁，新据点旧租客为BOSSINI，于2022年以每月60万承租，对上则为长情租客莎莎，除了地铺外，还承租1楼，复式铺面积约7000尺，于2014年高峰期月租高达132万。
频频扩张落户 广东道地铺月租100万
龙丰近年频在核心区落户，包括旺角商场家乐坊地下巨铺开设旗舰店，约1.8万方尺，市传月租逾100万，尺租约55元。最瞩目的为去年5月承租广东道86至98号文利大厦地下1至3号铺，建筑面积约4275方尺，月租约100万，尺租234元。该集团早于2022年进驻中环，承租皇后大道中37号余道生行地下及阁楼巨铺，约4500方尺，月租60万，平均尺租133元。
另外龙丰亦在新界极速扩张版图，今年8月，龙丰承租大埔广场一个万尺巨铺，知情人士指，租约由2024年7月15日至2027至7月14日，为期3年，估计月租约40万，较旧租金升约30%。除了大埔，集团亦进驻粉岭名都商场。
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