工商铺录279宗买卖 按月增11.6%

美国联储局于11月份再度下调联邦基金利率0.25厘，为年内第二次减息，年内本港按息累减0.5厘，供款负担进一步减轻，再度增强工商铺投资者入市信心。根据中原(工商铺)数据显示，11月份录约279宗买卖，按月增约11.6%，中原预测，内地政府重启深圳一签多行政策，相信对本港零售及餐饮带来正面帮助，铺市先见受惠，预料12月份整体交投靠稳。

金额录57.74亿按月急升1.02倍

中原(工商铺)董事总经理潘志明表示，11月份工商铺整体金额录约57.74亿，按月急升约1.02倍，惟去年同期证监会以54亿购入港岛东中心12层楼面，故金额按年约43.41%差距。

潘氏指，工厦表现亮丽，录约196宗成交，按月及按年分别增约20.99%及约48.48%，连续两个月上升，创年内新高。

工厦录约196宗创年内新高

观塘海滨道177号海裕工业中心9楼B室连车位，面积约1.2万方尺，由蛋挞王创办人等相关人士购入自用，作价约5838万。

11月份商铺买卖录约59宗，按月增约18%，按年跌约10.61%，金额录约12.99亿，按月增约82.06%。其中由万科香港沽售长沙湾褔荣街201号The Campton商场，面积约15034方尺，作价约1.04亿，平均尺价约6917元，新买家为珠海市新东升集团董事长郑文强或有关人士。

写字楼逊色，11月录24宗买卖，按月跌约36.84%，但金额按月大增逾4倍至约31.99亿。

其中红磡红鸾道18号祥祺中心全幢，由银行接管售出，面积约243164方尺，成交价约26.5亿，平均尺价约10898元，新买家香港都会大学。

德国宝购入观塘宏基资本大厦27及28楼全层，面积约24048方尺，作价约1.56亿，尺价约6500元。