周润发劈价2500万卖楼 山顶大宅叫价1.95亿 传坐拥近10亿物业

2024-12-09 17:20

周润发劈价2500万卖楼 山顶大宅叫价1.95亿 传坐拥近10亿物业
周润发劈价2500万卖楼 山顶大宅叫价1.95亿 传坐拥近10亿物业

影帝「发哥」周润发放售山顶阳光花园一幢独立屋逾2年,由于市场反应冷淡,最新减价2,500万元或11.4%,叫价1.95亿元,每尺逾7.2万元。以2010年1.28亿元购入价计算,如成功放售,帐面可赚6,700万元,14年间升值约52.3%。

享南区海景

市场消息指,周润发名下的山顶阳光花园独立屋,原本于2022年10月以2.2亿元标价上市,面积2,547方尺,附带2,000平方尺的花园及700方尺天台,享有南区海景及全新装修。然而,市场反应冷淡,最终减价至1.95亿元出售,每方尺价格由原来的76,561元下调至大约72,870元。

阳光花园(SUNSHINE VILLA)位于山顶加列山道48号,1996年6月入伙,屋苑仅有10座洋房,过去数年间此地段的交易为数不多,最近的一宗在2021年初,通过公司股权转让的形式交易,成交价为1.8亿元,尺价为70,761元。

2010年1.28亿购入

翻查资料,周润发于2010年斥资约1.28亿元购入上述洋房,尺价高逾5.02万元,当时创下屋苑新高纪录。如最终成功以1.95亿元售出,帐面可赚6,700万元,升值约52.3%。不过,阳光花园的这座独立屋虽然未曾自住也未出租,据知「发哥」对于潜在买家的筛选相当严格,不是每个人都有资格睇楼。

发哥是最早打入荷里活的香港明星之一,片酬高达4,000万元,加上电影分红及广告酬劳等,年赚逾亿,吸金力强。他在上世纪90年代已开始与太太「发嫂」陈荟莲买楼兼买地皮投资,据指发哥现坐拥8个总值近10亿物业,分布在山顶、九龙塘、太子及西贡等,而上述阳光花园独立屋可算是周润发手头上最贵物业之一。

  阳光花园山明水秀

事实上,发哥与发嫂一直居住在九龙塘金巴伦道的单号屋中,该屋面积3,067方尺,于1990年以1,470万元购入,现时市值早已过亿元。早前发哥发嫂的住所,成为了内地游客的观光打卡景点,吸引不少人前往朝圣。

2018年,发哥的九龙塘豪宅,遭强台风「山竹」破坏,大宅庭园的树木、围墙上的篱笆、大门的铁闸,无一幸免。台风改挂三号之后,《东周刊》直击发哥独自冒著塌树的危险,拎住锤仔、士巴拿等工具修理铁闸,贯彻其「贴地」作风「自己屋企自己救」,即使披头散发都Keep住型。
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 发哥发嫂投资有道

戴画家帽现身的周润发昨晚(5日)与发嫂罕现身,他坦言很久没出席时装骚。  ​
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周润发透露一身造型由文念中设计。  ​
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周润发与发嫂一起到场。  ​
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发嫂则以一身smart casual打扮拖老公发哥出场。
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周润发笑问是否觉得其造型似学者。  ​
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发哥亲自回应大腿疑有肿瘤一事。
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发哥笑言网民有白内障才会以为是肿瘤。
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刘嘉玲都有在IG分享当日的靓相,把握机会与周润发合照。
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刘嘉玲与周润发和韩国巨星权志龙(G-Dragon)合照。
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发嫂都加入合照,见到周润发与G-Dragon好老友。
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周润发一向爱举机自拍。
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还有西班牙国宝级影后Penelope Cruz(彭妮露古丝)及殿堂级美术指导张叔平。
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G-Dragon都有在IG Story贴出与周润发合照。  ​
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倪晨曦就影到周润发为发嫂拍照的一刻,忍不住发文表示:「发哥你肯定咁样影发嫂返屋企唔使跪玻璃?无意中影到这个画面 #发哥发嫂太可爱啦!」
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片中见到周润发拿住发嫂的电话拍照,当发嫂挨近栏杆举V时,周润发竟突然zoom大镜头。
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周润发突然zoom大镜头,令发嫂逼爆整个萤幕,之后更快快按下终止拍摄按钮。
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两人在1986年结婚!
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当时发嫂陪周润发去纽约拍《秋天的童话》,二人在没有玫瑰和戒指下,给了15块美金(约117港元)便到教堂签证。
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婚后发嫂专心做背后的女人!
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周润发早前在发嫂陪同下到韩国釜山国际电影节获颁「亚洲电影人奖」,与宋康昊合照。
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虽然发哥贵为影帝,却是亲民的最佳代表。
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周润发罕有谈及被拍到大腿有乒乓波大疑似肿瘤,他解释是皮下脂肪,似是男人小肠气,跑完就没事。
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周润发经常带一众圈中人去行山。
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周润发的圈中行山脚越来越多人。
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周润发经常带一众圈中人去行山。
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李司棋在IG贴出与周润发等跑友的大合照,当中包括刘江、黄日华、苗侨伟与太太戚美珍、萧秀香(三姐)等。
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李司棋透露:「大家好耐冇一齐跑步,变咗各自修行。发哥敦促我哋为咗健康要坚持。呢一日嘅聚会谈笑声不绝,好开心呀! 」
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近年李司棋巧遇昔日拍档周润发和苗侨伟,经诚意邀请下,加入了周润发带领的晨运队。
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李司棋跑步后,还多了机会与不同老友见面。
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黄日华女儿都曾经跟周润发跑步。  ​
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周润发生日收到群星生日卡。
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曾华倩都曾经一齐跑!
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