恒隆地产削派息 陈文博拟只属一次性 现市况投资仍要保守审慎

恒隆地产（101）董事长陈文博表示，在现时市况投资仍然要保守、审慎，但当有非常好的机会亦会考虑，「市场呢个价位都值得睇，该睇一定睇」，是否出手则视乎每个项目的回报及集团内部策略。

强调集团财务稳健

陈文博称，去年市场「有啲辛苦，有啲吃力」，但恒隆业绩仍然非常稳固，近日完成了100亿元银团贷款，商户亦继续承租，反映市场对其有信心。

恒隆地产卢韦柏补充，过去集团首要工作是「整固」、降低杠杆，包括减少派息、提供以股代息选项、将物业拨备等，皆是审慎财务安排，同时亦会持续销售物业，强调恒隆财务非常稳健。

毋忧同业债务风险蔓延 「乜压力测试都做」

对于市场关注香港大型发展商债务问题，会否蔓延行业。卢韦柏指恒隆「乜嘢压力测试都会做」，当市场出现负面消息时，已审视自身杠杆比率、业务持续性等。他直言，「如果唔系有勇气做呢啲（去杠杆）调整，我哋都可能有啲惊」，但现在管理层仍然感到安心，相信可渡过目前市况不确定阶段，甚至做得更好。

恒隆地产全年派息减少33%，陈文博指出，期望此次大手减派息是一次性，希望日后不会再减，但实际仍要看今年业绩表现。

负债率33%今年料维持 迎资本开支高峰

去年底恒隆净负债比率为33.4%，首席财务总监赵家驹指出，由于今年仍是资本开支高峰期，在内地不少项目要动工，相信今年负债率维持现水平，但未来会逐步下降；又指利未来会继续增加利息支出较低的人民币债务比例。卢韦柏亦补充，若内地监管部分重新容许在港上市发展商发行熊猫债，恒隆有意去做，相信对集团及人民币债市发展带来双赢。

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