Wetland 3期截收949票今開售

（星島日報報道）新地旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期昨日截收949票，超額認購約20倍。項目今日再展開銷售，合共推出80伙，其中45伙為價單單位，涵蓋1至3房多種戶型，折實入場價約506萬，其餘35伙以招標方式出售。

Wetland Seasons Bay第3期昨日中午截止認購登記，合共接獲949票，對比今日推出的45伙價單單位，超額約20倍。新地代理總經理胡致遠表示，項目收票情況不俗，現時仍餘下部分單位未推出銷售，包括項目的洋房，以及開放式與1房的細戶型單位，將視乎今日銷售情況，再作加推部署。
視乎銷情再部署加推

胡氏又表示，項目2期昨日再錄得別墅單位成交，為別墅9號的地下B室，面積1121方呎，附連787方呎花園，5房間隔，以1571萬成交，呎價約14014元，屬項目同類單位呎價新高。項目本周暫售4伙，累積套現逾5500萬，反應不俗。項目3期亦已推出部分別墅單位招標，相信有興趣的準買家會比較，期望第3期造價能更上一層樓。

美聯住宅部營運總監張子存指出，項目入場門檻相當吸引，迎合上車及年輕客需求，加上項目已屆現樓階段，近乎可以「拎包入住」。張子存又說，入票客源有近3成屬長收租投資者，預期項目入伙後呎租可約達32元，租金回報率逾2.5厘。

美聯高級營業董事陳光裕表示，項目系列一直受年輕及上車客追捧，而是次第3期以現樓方式推售，受不少用家垂青。該行入票客戶中，約佔7成為年輕客戶，反映市場分支家庭剛性需求依舊持續。

今日銷售的45伙價單單位，主要包含最新4號價單的39伙，以及過往價單的部分單位，提供1房連儲物房至3房1套連儲物房共6種戶型，為項目最多戶型選擇的大型銷售。該批單位以定價計算總值約3.3億，折實價由506.82萬至860.98萬，折實呎價介乎13016至15866元，折實平均呎價約14516元。至於以招標形式推出的35伙，主要為別墅單位，另外亦包含部分連天台或平台的住宅大廈特色戶。
2期地花呎價1.4萬新高

入場單位為6B座2樓C6室，面積349方呎，屬一房連儲物房（開放式廚房）間隔，折實價為506.82萬，折實呎價約14522元。至於6B座1樓B5室，面積553方呎，屬3房間隔，折實價約719.8萬，折實呎價約13016元，為銷售單位中呎價最低單位。