Wetland 3期銷售即晚沽約30伙

（星島日報報道）北部都會區概念推動新盤銷情，天水圍Wetland Seasons Bay第3期昨日再展開銷售，消息指項目昨晚速沽30伙，當中以6A座A1室3房戶最受捧，全數沽清。經歷3輪銷售，項目累售約160伙，佔項目總單位數目384伙逾4成。

項目累售160伙

新地旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期，昨合共推出80伙，其中45伙為價單單位，涵蓋1至3房多種戶型，折實入場價約506萬，其餘35伙以招標方式出售。就現場所見，不少準買家把握機會到場認購濕地公園項目最後一期的單位，現場氣氛不俗。市場消息指，項目截至約8時45分，已有30伙單位被揀選，發展商隨即停止銷售。據悉，餘下的15伙於今日下午兩時開始繼續公開銷售。

昨日銷售的45伙價單單位，主要包含最新4號價單的39伙，以及過往價單的部分單位，提供1連儲物房至3房1套連儲物房共6種戶型。該批單位以定價計算總值約3.3億，折實價由506.82萬至860.98萬，折實呎價介乎13016至15866元，折實平均呎價約14516元。另外以招標形式推出的35伙單位，主要為別墅單位，另外亦包含部分連天台或平台的住宅大廈特色戶。

6A座A1室3房售清

消息指，在昨日銷售單位中，6A座的A1室3房單位全數售出，為面積507方呎的3房戶型。另外6B座的A7室及C6室亦全數售出，分別為面積457方呎的2房戶及349方呎的一房連儲物房。

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，項目第三輪定價調整不大，入票反應不俗。在美聯客戶中，向隅客佔約8成，另外以新界區客人為主，佔約9成，九龍區及港島區客人則佔約1成。雖然項目以現樓形式推售，故吸引大批用家追捧，比例約佔7成外，亦由於屋苑的租務需求及長潛力優厚，故吸引長投資客，佔比約3成。市場已逐漸消化加息帶來的影響，若新盤推售步伐理想，料10月全月一手交投可望錄得約1000宗水平，較上月有所回升。二手市場則繼續減價盤為主，成交量有望錄得約3000宗水平。

項目由2座住宅大樓、2幢別墅，以及6座洋房組成，合共提供384伙，面積由268至1895方呎，涵蓋開放式至5房戶型。

當中標準單位合共提供10種戶型，迎合不同種類客源入市需要。現仍餘有部分單位未推出銷售，其中包括項目的洋房，以及開放式與1房的細戶型單位。發展商曾表示，將視乎銷售情況，再作加推部署。