屋苑預約睇樓量迅速升溫

（星島日報報道）本港明日與內地首階段通關，投資者及用家均加快置業步伐，帶動本周六及周日屋苑預約睇樓量迅速升溫。綜合物業代理數據顯示，各大屋苑本周末預約睇樓量，按周增加約2.3%至5%。與此同時，樓市氣氛好轉，市場頻錄封盤，以及反價、「零議價」成交個案。
中原數據指，10大屋苑本周末預約睇樓量錄得500組，按周增加3.7%。美聯統計顯示，本周末15個指標屋苑預約睇樓量錄約539組，按周上升約3.9%。利嘉閣表示，全港50個指標屋苑期內共錄1330組預約睇樓，按周增加2.3%。祥益表示，屯門及天水圍預約睇樓量按周亦升近5%。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，受通關消息帶動，市場累積多時購買力爆發，買家怕遲買會貴，部分買家於通關消息落實前已偷步入市，預計未來數星期睇樓氣氛維持熾熱。 
準買家擔心遲買會貴

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明稱，近期二手交投已出現明顯轉勢信號，加上目前正式落實通關安排，不少投資客及用家紛紛加快入市，趁機會搶購筍盤，帶動一手及二手需求，購買力湧現，同時部分業主議幅亦見收窄。 

利嘉閣研究部主管陳海潮指，本港終於迎來通關利好消息，買家對後市感到樂觀，而且部分業主開始縮窄議幅及反價，上車客加快置業步伐，本周末二手指標屋苑預約睇樓量再度上升。

祥益執行董事盤嘉茵指，屯門及天水圍本周預約有上升象，按周升近5%，準買家受即將通關消息帶動下，對後市信心明顯增加，紛紛在假日預約睇樓，並以細單位買家為主。
港島4屋苑睇樓量增6.5%

按地區劃分，本周末港島區4個指標屋苑預約睇樓量增約6.5%，錄得約131組，其中鰂魚涌太古城本周預約睇樓量錄得30組，與上周相若。九龍區7個指標屋苑本周末預約睇樓量錄約172組，按周升約3.6%。本周末新界區4個二手指標屋苑預約睇樓量錄得約236組，按周升2.6%。

隨樓市氣氛改善，吸引準用家及投資者入市，部分單位短時間內即獲承接。美聯聯席區域經理湯少建表示，天水圍嘉湖山莊景湖居14座中層E室，面積446方呎，2房間隔，原業主放售單位2小時即獲區內客睇樓，雙方爽快議價5萬，速以435萬成交，較市場價低約5%，呎價約9753元。 

將軍澳MALIBU 3B座中層E室，面積368方呎，減價10萬，獲投資者以640萬承接，呎價17391元。