藥妝店回歸遊客區 廣東道鋪獲簽3年長約

（星島日報報道）在通關效應下，旅遊區鋪市率先起動，尖沙嘴「名店街」廣東道一個丟空逾三年的地鋪，終於迎來藥妝店承租，月租三十萬，雖然與高峰期不能作比較，卻是疫市以來，該街道首度再有遊客相關行業承租，租客簽署三年長約，可見對後市具信心。

尖沙嘴「名店街」廣東道除了鐘表及名店外，向來亦是藥妝店搶攻的橋頭堡，可是疫市下幾乎走清光，現時即將迎來「回歸」，市場消息透露，尖沙嘴廣東道八十六至九十八號文利大廈地下六號鋪，自從化妝品連鎖店卓悅於三年前撤出後，鋪位一直丟空，近期在通關效應下，隨即獲藥妝店洽商，爽快簽署三年長約，知情人士續說，今年上半年租金較低，下半年逐漸加租，在此三年期間，平均月租約三十萬，以地鋪建築面積約一千二百方呎計算，平均呎租約二百五十元。
丟空3年 月租30萬承接

雖然藥妝店月租三十萬，較三年前卓悅月租四十八萬，下跌約三成七，比較二○一三年四月鋪市高峰期，當年卓悅月租高達二百零三萬，更大跌逾八成，不過，業內人士說，該宗租賃迎來好兆頭，相信核心鋪市即將有一番新景象。

利嘉閣（工商舖）地產商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明指，廣東道於散業主持有鋪位的雙號數地段，近年來一直維持近十個吉鋪，隨着藥房進駐，相信新租客陸續有來，於未來一年，吉鋪將會被填滿，其他核心區一綫街道，亦將陸續有遊客相關的行業進駐。
業界：遊客相關行業陸續進駐

事實上，過往一年，廣東道亦連錄矚目大租賃，租客並非奢侈品，亦不是藥妝店，主要為中檔品牌、疫市下受捧行業，包括運動品牌李寧以每月二百萬，承租新港中心複式巨鋪作為旗艦店，面積達七千呎，南洋商業銀行承租廣東道恒利大廈五至六號巨鋪，月租七十二萬，二千五百多呎，英國環保物料運動袋品牌UPSO，承租帝國大廈單邊巨鋪，二千三百多呎，月租約七十萬。這些運動品牌及銀行，鋪租皆較廣東道高峰期急挫逾七至八成，鄭得明預期，相信通關後有更多遊客相關的行業進駐。