發展商乘勢短期推盤應市

（星島日報報道）踏入兔年，樓市氣氛仍向好，各大發展商均部署推盤大計，繼嘉華、恒基及萬科香港日前公布今年推盤計畫後，華懋集團亦部署年內推售3個全新項目，共涉逾1100伙，何文田站上蓋項目瑜一料打頭陣，有機會首季內登場；會德豐地產亦密鑼緊鼓部署推盤，其中藍田半山KOKO HILLS第3A期亦有機會成為季內首個登場項目。
華懋集團銷售總監封海倫表示，踏入兔年，集團將有三個全新項目推售，其中包括港鐵何文田站首個上蓋大型住宅項目「瑜一」（共提供844伙）、薄扶林域多利道項目（約118伙）及長沙灣東京街項目（約200伙）；涉及單位數目共約1162伙。
料何文田站上蓋瑜一打頭陣

封海倫續稱，何文田站上蓋項目瑜一分3期發展，其中1A及1B期已獲批售樓紙，分別提供447及183伙，項目第3期發展1C期已申請售樓紙，提供214伙，集團將待1C期批出預售後始正式推盤，預計1C期亦有機會於季內取得預售樓花同意書，隨後便部署推盤計畫。

另外位於域多利道項目預計將於何文田站瑜一推售後，緊接推出，預計最快本季尾至下季初有機會登場。至於集團與市建局合作發展的長沙灣東京街項目，封海倫表示項目預計第3季登場。

對於今年樓市，封海倫表示樓市近月連番出現利好消息，包括美聯儲局加息步伐放緩及有機會見頂，政府大幅度取消防疫措施，港人可重拾外遊之樂外，亦有助加快本地經濟復常步伐，有助零售業，相信樓市亦會受帶動，最近樓市交投已顯著增加，不但中小型單位交投上升，豪宅物業亦受帶動，錄得不俗成交，例如同系位於西半山豪宅樓盤大學閣本月亦連番售出單位，相信未來交投將會持續回升，預料今年樓價將平穩發展。
MIAMI QUAY第2期涉571伙

華懋旗下大學閣本月連環錄得多宗成交，共套現逾2億，最大額為1座10樓B室，面積1584方呎，單位連1個車位以7680萬售出，呎價48485元，項目迄今累售19伙，套現逾14.6億。

會德豐地產主席梁志堅表示，近期新交投回升，相信發展商將蜂擁推盤，集團亦部署推售KOKO HILLS第3A期及啟德發展區多個項目。

會德豐地產今年料推出6盤發售，料涉及單位逾3000伙，除KOKO HILLS第3A期，亦包括與恒基、新世界及帝國合作發的MIAMI QUAY第2期項目，共提供571伙，以及與恒基、中國海外、新世界合作發展的啟德承豐道19號項目，提供1590伙，另有灣仔春園街項目、將軍澳日出康城第12期及山頂種植道1號洋房項目等。