筲箕灣One Eighty基座7500萬售

（星島日報報道）加息衝擊投資物業市場，有買家則趁勢吸納，位處港島東的筲箕灣道新盤ONE Eighty基座巨鋪、連大廈命名權，以7500萬易手，買家為盛滙商舖基金，料物業出租後，回報逾6厘水平。
上址為筲箕灣道新盤ONE Eighty基座，由3個鋪位組成，1號及2號鋪位於地下，建築面積分別為1193及1132方呎，3號鋪位處1樓，建築面積約2541方呎，連同物業入口95方呎，以及平台面積898方呎，總面積約5859方呎。
連大廈命名權購入

盛滙基金以每個鋪位2500萬承接，平均呎價分別為2.1萬、2.2萬及9839元，該項目2個地鋪皆交吉，1樓租予連鎖韓式餐飲，月租13.5萬，租約至明年底，若以此計算，1樓回報約6.5厘。

市場消息指出，買家盛滙有信心吸納優質租客，令地鋪回報亦高逾6厘水平，日後再於市場逐一轉售鋪位。
TOYOMALL 8000萬沽觀塘地鋪

One Eighty由老牌發展商林氏家族發展，位於筲箕灣道180至184號，提供57個住宅單位，實用面積由164至332方呎不等。筲箕灣屬舊區，人口密集，過去10多年，區內不少新盤落成，鋪市甚為暢旺，以民生行業主導。

資深投資者羅守輝旗下的TOYOMALL，沽售觀塘開源道68號觀塘廣場地下G002號鋪，早前以約8800萬放售，最終減價約9%成交，作價約8000萬，建築面積477方呎，平均呎價16.8萬，該物業由2010年開始便由7-11便利店承租，租約至2026年2月底。

該鋪位門闊約15呎，設有3相電100A及來去水，觀塘廣場既位處商業區，亦屬於民生核心地段，從港鐵觀塘站B2出口經天橋樓梯落下即達該鋪，旁邊為中國銀行（香港）分行，觀塘廣場內設衆多特色小食店及手機配飾、時裝店等零售店鋪。