筲箕湾One Eighty基座7500万售

（星岛日报报道）加息冲击投资物业市场，有买家则趁势吸纳，位处港岛东的筲箕湾道新盘ONE Eighty基座巨铺、连大厦命名权，以7500万易手，买家为盛滙商铺基金，料物业出租后，回报逾6厘水平。
上址为筲箕湾道新盘ONE Eighty基座，由3个铺位组成，1号及2号铺位于地下，建筑面积分别为1193及1132方尺，3号铺位处1楼，建筑面积约2541方尺，连同物业入口95方尺，以及平台面积898方尺，总面积约5859方尺。
连大厦命名权购入

盛滙基金以每个铺位2500万承接，平均尺价分别为2.1万、2.2万及9839元，该项目2个地铺皆交吉，1楼租予连锁韩式餐饮，月租13.5万，租约至明年底，若以此计算，1楼回报约6.5厘。

市场消息指出，买家盛滙有信心吸纳优质租客，令地铺回报亦高逾6厘水平，日后再于市场逐一转售铺位。
TOYOMALL 8000万沽观塘地铺

One Eighty由老牌发展商林氏家族发展，位于筲箕湾道180至184号，提供57个住宅单位，实用面积由164至332方尺不等。筲箕湾属旧区，人口密集，过去10多年，区内不少新盘落成，铺市甚为畅旺，以民生行业主导。

资深投资者罗守辉旗下的TOYOMALL，沽售观塘开源道68号观塘广场地下G002号铺，早前以约8800万放售，最终减价约9%成交，作价约8000万，建筑面积477方尺，平均尺价16.8万，该物业由2010年开始便由7-11便利店承租，租约至2026年2月底。

该铺位门阔约15尺，设有3相电100A及来去水，观塘广场既位处商业区，亦属于民生核心地段，从港铁观塘站B2出口经天桥楼梯落下即达该铺，旁边为中国银行（香港）分行，观塘广场内设衆多特色小食店及手机配饰、时装店等零售店铺。