九龍城文曜部署短期內推售

（星島日報報道）建灝地產旗下九龍城聯合道18號住宅項目，正式命名為「SUTTON 文曜」。建灝投資及銷售部董事鄭智荣表示，現時項目前期準備工作已達最後階段，短期內會作出銷售部署。
涵蓋1至4房間隔

鄭智荣表示，文曜合共提供92個住宅單位，標準單位涵蓋1房至4房間隔，面積介乎379方呎至2183方呎。他又說，項目位於41名校網，校網內匯聚多間頂尖學府，極具濃厚文化氣息。

他又說，項目中文名稱中，「文」象徵學術學問，「曜」則寓意光明照耀。至於該盤英文名稱，則取自英國倫敦知名星級學區Sutton（薩頓）。

資料顯示，項目原為鄧成波家族持有的蔚盈軒，地盤面積10166方呎，總樓面約84365方呎，合共提供92個住宅單位及32個車位，去年中以買賣公司形式，以11.3億售予建灝集團，呎價約13394元。

地產代理指出，該物業原先叫價18億，但受到疫情等因素影響，市場反應一般，業主逐步擴闊議價幅度，最終成交價較意向價低約37%。

鄧成波家族於2017年初，斥資約13億向豐泰地產投資購入上述物業，並且改裝成長者服務式住宅。