工廈連錄低市價3%至10%成交

在加息周期下，工廈買賣仍相對熱鬧，市場頻現罕有放盤，用家紛趁勢吸納，市場連錄成交，造價低市價3%至10%。
北角英皇道657至659號東祥工廠大廈，接近港鐵鰂魚涌站，佔地面積龐大，曾有財團研究收樓，大廈放盤少。近日，大型出版商聯合出版集團購入9樓A及B室，作價3800萬元，建築面積約7980方呎，平均呎價約4762元。

代理指，聯合出版集團持有該廈4樓及7樓部分單位自用，是次增購9樓單位，料作為自用，該廈過去5年錄3宗買賣，最新成交略低市價3%。
聯合出版3800萬購北角工廈

原業主分別於1973年及1983年購入A室（39萬）及B室（15.73萬），合共54.73萬元，帳面獲利3745.27萬元，升值68.4倍。

大埔太平工業中心地下一個罕有的地廠，以5950萬易手，「磁帶大王」陳秉志沽貨，由一間食物製造商趁勢承接，有意將單位作為自用，建築面積約11193方呎，平均呎價5316元，陳秉志於1983年以445萬購入。
建華1.66億購4個工廈單位

迷你倉財團亦趁淡市吸納工廈，大力拓展業務，今年以來，建華集團暫購4個工廈單位，涉資約1.66億，分布長沙灣，新蒲崗及大埔。
金朝陽購3個工廈涉6719萬

金朝陽亦購入3個工廈單位，分布油塘，新蒲崗及大埔，涉資約6719萬元，業內人士指，這些盤源於旺市時鮮見放售，最新以低市價3%至10%成交。

其中，建華集團購入新蒲崗旺景工業大廈2樓C室，面積約1.25萬方呎，以4750萬易手，現址迷你倉，最適合自用，旺景工業大廈位置佳，今番成交價低市價約10%。