陳啟宗:港倘續以房地產支撐經濟較危險

2024-04-25 00:00

香港發展論壇昨舉辦「拼經濟,如何拼?」研討會,論壇召集人陳啟宗致辭。
香港發展論壇昨舉辦「拼經濟,如何拼?」研討會,論壇召集人陳啟宗致辭。

即將卸任的恒隆集團兼恒隆地產董事長陳啟宗昨表示,香港回歸後繼續以房地產作為主要經濟支撐較為危險,高地價政策有限度,「不可玩過籠」。他又寄語港人不要住在歷史的回憶裏,不要讓歷史的事情成為今日往前的阻攔。
高地價政策「不可玩過龍」

香港發展論壇昨舉辦「拼經濟,如何拼?」研討會,論壇召集人陳啟宗認為,香港太依賴房地產,高地價政策不一定是壞事,「但呢個遊戲(高地價政策)有限度,唔可以玩過龍。」他說,房地產在回歸後非常暢旺,但香港的地價和樓價已達到世界最高峰的地步,這是不可能永遠持續,當其他方面的經濟稍有差池時,房地產的價格不可能維持在高位,故認為香港回歸後繼續以房地產作為主要經濟支撐「比較危險」。

陳啟宗又說,當內地經濟發展到一個地步時,未必需要香港這個貿易轉口站,加上科技進步,或會取代香港的中介角色。他指,過往數十年香港走過很崎嶇的道路,有些事情沒有變,例如一國兩制、貨幣、法律、司法制度;但同時有很多事情在經濟領域變了,有其必然性和必須性。
中美角力之間找發展之道

陳啟宗認為香港人「千萬不要住在歷史的回憶裏」,不要再思考歷史裏從前的輝煌,很多歷史的輝煌不一定能持久,不要讓歷史的事情成為今日往前的阻攔;香港已回歸中國,從今以後的思維不可再如以前的「搵快錢」心態,否則恐怕香港的前途不太燦爛。他又表示,中美角力之間,香港要找出生存和發展之道。

另外,全國政協副主席梁振英昨在「新質生產力與香港高質量發展」高峰論壇中表示,中央政府工作報告中提出要發展「新質生產力」,要打造更多有國際影響力的中國製造品牌,做到高質量發展的目標,「內地的發展需要香港,香港的發展更需要內地。」他認為,香港作為國際貿易中心,可以與內地第一及第二產業結合,將「中國製造、香港銷售」作為優勢,形成「新質生產力」,助力國家建設現代化產業體系。

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