The YOHO Hub II速沽204伙近售罄

新盤全速推售，成績亦見理想，元朗站住宅項目The YOHO Hub II昨次輪發售213伙，揀樓人龍再次逼爆銷樓廠，市場消息指，該盤即日迅沽約204伙錄近沽清，買家當中以用家為主，有「愛妻號」丈夫將物業寫上太太名；另有同區換樓客斥逾千萬「細屋換大屋」。

新地發展的元朗站上蓋現樓住宅The YOHO Hub II，以共收逾9000票，超額認購逾41倍之勢，昨日進行次輪發售213伙，即日速沽204伙，佔可售單位約95.7%，連同上周首輪即日沽清的210伙，該盤首兩輪銷售共沽約414伙。另外，發展商將於今日公布最新部署。

銷售部安排顯示，次輪銷售細分A組及B組兩個時段進行揀樓。當中，A組為大手客時段，可優先揀樓，買家最少購入1伙面積600方呎或以上3房單位，或最少購入2伙指定單位，每組買家最多可購入4伙，該組時段共提供78伙。其後為B組準買家，則可購入1伙至最多2伙單位。
今日公布最新部署

就昨早位於九龍站商廈所見，早於開售前已有大批準買家到場等候登記，現場不時出現排隊人龍，高峰時期更是大打「蛇餅」，人龍由3樓商場位置一直延伸至樓下2樓，整體以年輕用家及家庭客為主，整體秩序井然，氣氛不俗。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行出席客戶當中向隅客佔半，而樓市撤辣後，市場重回正軌，換樓鏈啟動，項目3房戶受換樓客追捧；整體客源方面，用家佔8成，另有2成為投資者。樓市方面，過去一周多項利好消息湧現，港股回升，美國減息機會增加，及內地提出多項措施救樓市，皆有助提升市民入市信心。月內新盤暫錄超過800宗成交，料全月可達1500宗。
首兩輪共沽約414伙

美聯住宅部行政總裁布少明表示，該行出席買家不少為向隅客，當中「90及00」後年輕買家佔比達7成；若以地區域分，該行客源以新界區為主，佔約8成，港島及九龍則佔2成。由於項目屬現樓，故亦吸引不少收租客出動，佔約3成，預期入伙後呎租可達約50元，租金回報可達4厘。

The YOHO Hub II次輪發售213伙，面積由436至905方呎，包括107伙2房及106伙3房。價單定價由785.3萬至1730.6萬，呎價約15958至22299元；扣除折扣優惠後，折實售價約663.57萬至1462.35萬，折實呎價約13484至18843元。

入場單位為8座3樓B室，面積436方呎，2房間隔，價單定價785.3萬，價單呎價18011元，扣除折扣優惠後，折實售價約663.57萬，呎價約15220元；售價最高的單位為8座57樓H室，面積903方呎，價單售價1730.6萬，價單呎價19165元，折實售價1462.35萬，呎價16194元。