「簡樸房」認證有保鮮期 何永賢:需每5年檢視
2024-12-22 00:00政府正為「簡樸房」規管方案進行諮詢,房屋局局長何永賢表示,爭取明年年中向立法會提交相關條例草案、明年內通過法例。她指,「簡樸房絕對不是簡單為劏房改個名」,強調有關業主需做出切實改善,才能得到為期5年的認證,5年後需再次進行檢視。
昨日冬至,工聯會舉辦「簡樸房」政策研討交流會,何永賢在會上表示,爭取下年年中在立法會提出「簡樸房」相關的條例草案,並爭取在明年內立法會通過法例,此後會再有一年至一年半的登記期,登記後的有關業主可享一至兩年的寬限期,足夠與租客商議搬遷計劃,實現「有序推進」。
「整套流程」料需時三四年
何永賢表示,「簡樸房」的立法、登記、寬限期等「整套流程」預計需時三、四年,而未來數年政府將推出3萬個「簡約公屋」、2.1萬個「過渡性房屋」單位,未來5年公營房屋總量將達到18.9萬伙,形容「政府都有大量房屋在手」,供原本的劏房住戶有不同選擇,屆時合規簡樸房的供應將遠大於需求,價格自然會下降。
何永賢又向需要遷離惡劣居所的市民,介紹簡約公屋和過渡性房屋項目,指兩者租金都遠比劏房便宜。
會上,有市民關注搬屋問題,何永賢指,社福機構的義工會協助長者「斷捨離」,亦提供「搬屋津貼」;至於「告別劏房」路徑,現時政府最低標準是改善或淘汰不適切居住的房屋,強調「絕對不是簡單為劏房改個名」,業主需做出真實的修繕才能得到為期五年的認證,五年後需再次驗證。
她了解到市民因不同情況,各有需求,強調現時市面上約3萬個非常惡劣、不適切居住的劏房不會完全消失,但未來數量逐步減少,因房東會將「一劏七」變為「一劏四」等,使每間房的面積符合「簡樸房」要求。
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