皇都提速 農曆年後搶開價

新盤繼續搶佔市場焦點，多個項目都錄不俗銷情，促使發展商加快推盤步伐。新世界旗下北角大型歷史活化豪宅皇都亦提速部署進入下一階段銷售，料於農曆新年後正式以價單方式推出首批單位，首批不少於78伙，主打中低層的1房及2房戶，價錢參考其他港島區大型綜合項目作定價。
新世界發展營業及市務（特別項目）部總監何家欣表示，農曆新年後推出項目中至低層1房及2房單位，料受資深投資客追捧，購入作長線收租之用，亦預計會受分支家庭、內地客及市區上班一族鍾情。

首批單位將提供不少於2成單位，即不少於78伙，參考港島區大型綜合項目作定價，料於2月內會正式公開發售。
預約參觀名額爆滿

何家欣指出，設於鰂魚涌商業大廈的展銷廳內設有項目的1房及2房示範單位，於農曆新年後料開放予公眾參觀，而昨日向傳媒開放的4房大宅示範單位，因現時預約參觀名額仍然爆滿，在安排指定人士參觀後亦會考慮對公眾開放。
何家欣：不少買家有意添食

何家欣透露，有不少已購入項目高層大宅的買家，仍有興趣添食，增購項目中小型單位作投資及放租之用。故發展商是次為買家推出嶄新安排，成功中標購入項目高層大宅的買家可享「尊貴業主提名優惠」，提名不多於3組準買家，於將來公開發售價單單位時，可獲安排優先揀樓，並多享1%樓價折扣。

據招標文件顯示，準買家被提名次數不限，惟每個提名優惠只適用於購買一個住宅物業，且不論被提名多少次都只可享用優惠一次。

發展商至今以招標形式推出位於高層的23伙3房至4房大宅作銷售，其中已成功沽出10伙，平均售價約4000萬，平均成交呎價約3.43萬，共套現大約4億。
4房1套標準戶僅餘2伙

買家主要為本地資深豪宅買家，亦有新加坡買家，至今錄2組大手客買多於1間。其中1522方呎的4房2套標準戶已全數售出，而1246方呎的4房1套標準戶就僅剩餘2伙。

此外，集團暫時未公布項目特色戶35樓A1室的銷售安排，單位面積1522方呎，為4房戶型，附連934方呎天台，可享港島維港煙花美景。該單位至今已接獲大量客戶查詢，價錢有望創項目新高。
特色戶售價望創新高

皇都戲院大型重建項目涵蓋豪宅、零售及甲級寫字樓，當中住宅部分共提供388伙，面積由306至1522方呎，戶型涵蓋1房至4房。項目預計關鍵日期為2026年12月31日，距今不足2年。

項目設基座商場，名為STATE THEATRE by K11，由K11作零售顧問，為該系列於港島區首個商場，將於2027年開始啟用，樓高4層，樓面面積逾8萬方呎，將延續K11高端生活品牌理念。