新盤回勇下月乘勢連環出擊

繼新世界北角皇都及新地部署推天水圍新盤，恒基亦積極部署農曆新年後推盤大計，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，該部門預計農曆新年後推出4個項目，其中位於長沙灣Belgravia Place第2期將加快步伐，最快下月推售，共涉及248伙。另為旗下8個項目推出新春優惠，涉及477伙。
林達民表示，該部門預計農曆新年後推出4個全新項目發售，其中位於Belgravia Place第2期，項目提供1房至3房戶型，主打2房戶最受到當區歡迎，故集團亦加快推盤步伐，正積極籌備，打造售樓中心，最快有機會於下月內推出發售，項目位處耀東街、南昌街及巴域街，擁有三面單邊優勢，西邊較開揚，料部分單位可享海景。
涉及248伙

已推出發售的Belgravia Place第1期，共提供714伙。項目於去年2月推出發售，首張148伙價單折實平均呎價15902元。項目推售至今已累售逾460伙，套現超過24.8億。第1期與第2期最大的分別為，第1期戶型由開放式至4房，主打1房佔約60%，而第2期則不設開放式單位，主打單位亦改為2房戶型。

預計農曆新年推售的另外3個項目，包括位於土瓜灣72至76B號，將分兩期發展，合共提供約831伙；亦有位於大埔美新里項目迎林，提供120伙，以及西半山衛城道項目，4盤料涉約1371伙。大埔迎林主打開放式至2房，項目料年中獲批入伙紙，發展商較早前透露，項目有團體有一次過買全幢的打算，集團對此亦抱開放態度。
8盤共477伙增新春優惠

林達民續稱，農曆新年將至，集團一如以往於農曆新年期間推出優惠，今年推出名為「金蛇置業賀新歲 迎春接福大紅包」優惠，涉及8個項目，包括啟德THE HENLEY 1至3期、HENLEY PARK、長沙灣曉柏峰、Belgravia Place、紅磡THE HADDON、BAKER CIRCLE．EUSTON，共涉及477伙，於本月27日起至2月28日買家購入指定單位，可獲大紅包，價值由8888元至33888元，優惠總值接近820萬。

整批477伙售價最平單位為紅磡BAKER CIRCLE．EUSTON ，單位位於10樓M室，面積214方呎，為開放式單位，折實售價387.16萬，呎價18092元；售價最高單位位於THE HENLEY I 第2座21樓A室，面積889方呎，屬3房連套房間隔，售價2896.45萬，折實32581元。當中折實售價尚未扣減大紅包優惠，大紅包以回贈方式向買家發送。

發展商積極部署農曆新年後推盤，嘉里旗下位於元朗的朗天峰，昨日突擊上樓書，發展商表示，項目自命名後，受到市場關注，故加快步伐，料農曆新年後搶推。項目將力爭成為新春「頭炮」，項目提供594伙，提供1房至3房戶，面積介乎245至851方呎，以2房戶比例最多，佔項目逾55%。
嘉里物業代理銷售及市場策劃高級總監盧永俊表示，朗天峰繼早前正式命名後，吸引不少市場人士關注，發展商昨日正式上載售樓說明書，並且預期於農曆新年後加快推售步伐。
力爭成新春「頭炮」

盧永俊續稱，在「南金融、北創科」的宏圖下，北部都會區將成為香港未來20年最大型都會發展，朗天峰正正擁抱北部都會區，同時位於「雙城四區」核心地段，承載大灣區黃金發展機遇。

嘉里物業代理銷售及市場策劃總監王維榮表示，朗天峰由2幢大樓組成，為雙子式布局，當中第1座 （1A及1B）樓高23層，而第2座則樓高22層，2座大樓合共提供594個單位，單位戶型間隔多元化，涵蓋1房至3房，另設平台特色單位及頂層特色單位。整個項目單位面積由245至851方呎，切合不同買家需要。

王維榮續稱，項目另一特色為特高層與層高度的設計，大部分單位的層與層之間高度為3.5米或以上，單位更具空間感，同時可讓戶主靈活地進行室內設計。另外，項目會所及綠化園林面積廣達約7萬方呎，設有多項特色設施及園藝設計。

朗天峰樓書顯示，項目提供1房至3房，以2房戶比例最多，佔項目逾55%；至於1房及3房戶則分別約有40%及5%。項目共有557伙標準戶，佔項目約94%，面積由282至539方呎。
2房佔逾55%最多

項目亦設有37伙特色戶，包括27伙位於2樓的連平台單位，平台面積66至198方呎；另有10伙位於頂層連平台及天台特色戶，平台面積101至443方呎、天台面積332至786方呎。

整個項目最細單位屬特色戶，位於1B座2樓G室，面積245方呎，屬1房間隔，採開放式廚房設計，單位外接有面積66方呎平台；至於全盤面積最大的單位，則位於1A座28樓頂層A室，面積851方呎，為3房連套房間隔，單位附設有面積443方呎平台，另設有面積達786方呎的特大天台。

位於元朗十八鄉路的朗天峰，項目預計今年12月底落成入伙，樓花期不足1年。