關注簡樸房立法程序 地監局：適時提供指引及支援

為改善住屋質素，房屋局就規管「簡樸房」提出8項準則，預料下半年提交條例草案，以便建立法律框架。地監局主席蕭澤宇表示，今年會繼續留意法例及市場情況，包括「簡樸房」相關條例，有需要會向代理發出執業指引，以免代理因未能跟上最新條例而誤墮法網，協助逐步解決劣質「簡樸房」問題。
撤銷45個牌照

蕭澤宇指，局方會密切留意「簡樸房」條例草案立法進程，與政府及地產代理業界保持緊密溝通，有需要時會適當地優化現行有關地產代理處理分間單位租賃指引，並會加強教育業界，以確保地產代理遵從。

他坦言，劣質「簡樸房」問題影響深遠，理解政府難以「一刀切」禁止不合規限「簡樸房」，望能協助逐步解決。牌費方面，蕭澤宇預期今年收支大致平衡，未有增加需要。

回顧去年，地監局共開立162宗投訴個案，按年減少17%，最常見為「不妥善地處理臨時買賣合約或臨時租約」，共有52宗。亦發現103宗違規個案，數字與2023年相若，大部分涉及違規廣告。至於涉境外物業投訴，去年只開立1宗。

去年共對314名持牌人或前持牌人採取紀律處分行動，包括暫時吊銷19個牌照及撤銷45個牌照，另外2024年合共罰款約670萬，全部撥歸政府庫房。

代理人數方面，去年共有6262人次應考資格考試，按年減7%。而截至去年底，個人牌照、公司牌照及地產代理商舖數字都按年同期下跌。