最新二手成交總匯

兆隆苑高層戶358萬(自由市場價)沽

祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門居屋兆隆苑高層18室，面積443方呎，兩房戶，單位叫價410萬放盤，累減52萬，獲區內租客「轉租為買」，斥資358萬(自由市場價)購入自住，呎價約8081元，稍低市價約5%。據指，原業主於1999年以約71.8萬(自由市場價)購入單位，持貨約23年轉手，帳面獲利約高達286.2萬，升值近4倍。

康麗花園兩房465萬易主

利嘉閣高級分區經理鄭偉延表示，屯門康麗花園1座中層B室，面積約363方呎，兩房間隔，新近以約465萬成交，呎價約12810元。據悉，原業主於2018年3月斥約450.5萬購入上址，持貨約4年，現轉手帳面獲利約14.5萬，期內物業微升3.2%。

薈朗開放式戶363萬沽

世紀21奇豐分行經理胡國強表示，馬鞍山薈朗1座高層B03室，面積266方呎，屬開放式間隔，單位原開價400萬放盤10個月，累減37萬，終獲買家以363萬承接，呎價13647元。據了解，原業主於2016年9月以344萬購入，持貨6年至今轉售，帳面獲利19萬，單位期內升值約5.5%。

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