最新二手成交總匯

御龍山低市價15%沽

中原分區營業經理吳嘉權透露，火炭御龍山6座低層C室，面積696方呎，屬3房戶，單位開價1160萬放盤，議價後減價121萬，以1039萬易手，呎價約14928元，屬低市價約15%；據悉，原業主於2009年5月以533萬購入，持貨約13年轉手，帳面獲利506萬，升值約94.9%。

海悅花園3房600萬易手

利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示，青衣居屋海悅花園1座高層D室，面積約590方呎，現為3房間隔，新近以600萬(已補地價)易手，呎價約10169元。據了解，原業主於1992年以約71.6萬(未補地價)一手購入，持貨約30年，現轉手帳面料大幅獲利。

嵐岸低市價約8%售

美聯聯席區域經理朱惠文表示，沙田嵐岸5座中低層D室，面積523方呎，屬2房戶，單位裝修雅致，擁景觀開陽，單位開價約820萬放盤，據悉，原業主移民，見買家具有誠意，故累減價63.2萬，以756.8萬獲上車客承接，造價屬低市價約8%，呎價14470元；據了解，原業主於2014年6月以490萬購入，持貨約8年售出，帳面獲利266.8萬，期内物業升值約54.4%。

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