元朗酒楼巨铺租出 月租70万 历年多次转换租客

市场上食肆总是「一鸡死一鸡鸣」，尽管大型酒楼盈利向来低，生意人仍然乐于接手，元朗一间大型酒楼结业，其巨铺立即由另一间酒楼承租，月租70万，平均尺租32元，与3年前水平一样。

平均尺租32元

元朗区被视为「新界区铜锣湾」，人流畅旺，周边地区包括屯门及洪水桥居民，经常到此购物，顺道上酒楼「医肚」，因此，元朗区的店铺及食肆，除了区内客外，更不乏区外客，虽然如此，大型酒楼向来不易做，元朗旺段一间大型酒楼，多年来多次转换租客。

面积逾2万方尺

元朗凤琴街22号金龙楼地下入口连1楼，地铺面积1,556方尺，1楼面积约20,105方尺，最新以每月70万租出，平均尺租32元，租金与3年前相若，该巨铺邻近港铁元朗站及YOHO MALL等，历年来已更换多名酒楼租客，上手旧客为利满皇宫，于3年前以每月70万承租，开业约3年便结业。

有代理指，利满皇宫开业仅仅3年，但得到街坊支持，尤其中年及年长的一族，酒楼经常请来老牌歌手驻场演唱，有「斩柴佬」之称的李龙基及人称「金曲金童子」的陈浩德，两人曾在利满皇宫演唱，在没有歌星驻唱的日子，经常有团体包场，有人上台唱歌表演，往往是不可缺少的环节。

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