元朗酒楼巨铺租出 月租70万 历年多次转换租客

2024-02-02 11:25

市场上食肆总是「一鸡死一鸡鸣」,尽管大型酒楼盈利向来低,生意人仍然乐于接手,元朗一间大型酒楼结业,其巨铺立即由另一间酒楼承租,月租70万,平均尺租32元,与3年前水平一样。

平均尺租32元

元朗区被视为「新界区铜锣湾」,人流畅旺,周边地区包括屯门及洪水桥居民,经常到此购物,顺道上酒楼「医肚」,因此,元朗区的店铺及食肆,除了区内客外,更不乏区外客,虽然如此,大型酒楼向来不易做,元朗旺段一间大型酒楼,多年来多次转换租客。

面积逾2万方尺

元朗凤琴街22号金龙楼地下入口连1楼,地铺面积1,556方尺,1楼面积约20,105方尺,最新以每月70万租出,平均尺租32元,租金与3年前相若,该巨铺邻近港铁元朗站及YOHO MALL等,历年来已更换多名酒楼租客,上手旧客为利满皇宫,于3年前以每月70万承租,开业约3年便结业。

有代理指,利满皇宫开业仅仅3年,但得到街坊支持,尤其中年及年长的一族,酒楼经常请来老牌歌手驻场演唱,有「斩柴佬」之称的李龙基及人称「金曲金童子」的陈浩德,两人曾在利满皇宫演唱,在没有歌星驻唱的日子,经常有团体包场,有人上台唱歌表演,往往是不可缺少的环节。

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