Belgravia Place錄逾萬人參觀 代理料預算案後準買家將提速入票
2024-02-26 09:42 
政府將於本周三發表新一份《財政預算案》，市場憧憬會有利好經濟及樓市的措施，帶動新盤市場氣氛，其中恒基發展的長沙灣新盤Belgravia Place，周六開放示範單位以來，合共錄得超過1萬人次參觀，而截至昨晚8時，過去兩日暫收逾560張入票，按首批推出148伙計算，超額認購近2.8倍。
即睇示範單位
項目位於尖沙咀商廈內的示範單位，於剛過去的周六起開放予公眾參觀，隨即吸引不少市民前往睇樓，昨日氣氛繼續熱鬧，下午於展銷廳現場所見，陸續有市民到場參觀，睇樓人士更是絡繹不絕，不時出現睇樓人流。除年輕客之外，不乏一家大小前來參觀的家庭客，而商廈外有不少地產代理駐足撈客，並向途人介紹項目最新資訊。
發展商表示，過去兩日項目合共錄得逾1萬人次參觀，而截至昨晚8時為止，過去兩日已經錄得逾560個認購登記，按首批推出148伙計算，超額認購近2.8倍。
有代理表示，入票準買家當中，以年輕用家為主，00後及90後佔大多數，同時不乏投資客，料佔已入票準買家約30%。他又說，由於不少準買家仍在了解項目位置及相關資料，同時憧憬本周三發表的新一份《財政預算案》會有利好樓市消息，相信《預算案》出爐後，準買家入票會提速。
折實入場價316萬
Belgravia Place首批涉及148伙，發展商提供最高10%折扣，折實平均呎價15902元，折實入場價316萬，對比去年11月推售的曉栢峰首批單位折實平均呎價約17602元，低出約9.7%；若與曉栢峰今年1月加推的2號價單折實平均呎價16662元比較，亦低約4.6%。若與現時同區二手樓價比較，則低3.6%至11%不等。恒基物業代理營業(一)總經理林達民早前形容開價屬「釋放潛能價」，寓意釋放本港樓市潛能。
首批單位面積由199方呎至457方呎，涵蓋開房式至3房戶型，包括6伙開放式、66伙1房、66伙2房及10伙3房。根據價單資料顯示，入場單位為1B座3樓16室，面積199方呎，開放式間隔，價單定價352萬，折實售價約316.8萬，折實呎價約15920元；售價最高為1B座20樓9室，面積457方呎，屬3房間隔，價單定價811.9萬，折實售價730.71萬，折實呎價15989元；首批呎價最低單位為1A座6樓3室，面積425方呎，折實呎價約14838元，折實售價630.63萬。
搶先於《財政預算案》之前開價及接受登記的長沙灣Belgravia Place，過去兩日錄得逾1萬人次參觀，並且暫收逾560個認購登記，超額認購近2.8倍。
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