緹外逾萬呎大宅10億沽 每呎8.62萬 創九龍區雙新高

嘉里九龍半山低密度豪宅緹外，最新成交為一幢矜罕院墅，成交價10億元，再度打破歷年九龍區一手豪宅成交價紀錄，呎價約86,289元，創下九龍區豪宅洋房呎價歷史新高。 

緹外一幢矜罕院墅成交價高達10億元，再度打破歷年九龍區一手豪宅成交價紀錄。

5房5套間隔 另設5間工人房

嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，緹外飽覧九龍半島全景及港島連綿山脈，遠眺維港景色，故深受超級豪宅買家追捧。是次交易是該盤繼今年1月以破頂價售出兩伙頂層大宅後，再度錄得新高價成交。

緹外由3座院墅5座住宅大樓組成，合共提供64伙。

項目以招標方式成功售出院墅B（Mansion B），成交金額高達10億元，不但再創項目新高成交價外，更是九龍區一手豪宅單一成交金額最高個案，呎價約86,289元，為九龍區豪宅洋房呎價歷史新高。上述單位面積11,589方呎，屬5房5套房另設5間工人房間隔，附設花園面積15,397方呎，連帶有兩個停車位的車庫。

今年3個月已錄6宗成交

2024年短短三個月緹外已錄得6宗成交，成交價屢創新高，介乎2.25億至 10億元，總成交金額高達29億，平均成交呎價約69,752元。項目自開售至今，累積售出11伙 ，總成交金額逾41億元，平均成交呎價約64,705元。

緹外由3座院墅5座住宅大樓組成，合共提供64伙，其中3座院墅面積為11,382方呎至11,692方呎，每座均特設逾萬呎前後花園、室外游泳池、升降機及私人停車庫。61個分層大宅單位，面積則介乎3,466至8,583平方呎，涵蓋標準分層大宅、花園大宅及天台頂層特色大宅。

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