元朗樓3月錄近160宗成交 惟量升價跌 尚悅3房蝕逾百萬沽 創屋苑新低｜區區睇樓
2024-03-25 17:37 
新盤市場熱賣，二手市場同樣熱鬧成交量飆升，其中元朗區3月累錄近160宗二手成交，屬13個月以來最旺，惟量升價跌，當中尚悅3房套單位更錄新低成交。
中原地產王勤學表示，過去周末元朗區錄得17宗二手成交，尚悅佔5宗成交屬最多，其中8座中層G室，面積660方呎，三房套房間隔，開價618萬元，減至613萬元沽出，呎價9,288元，創屋苑3房套單位入伙以來造價新低。
原業主於2018年2月以716.8萬元買入單位，持貨6年，帳面蝕103.8萬元，貶值14%。
另外，尚悅低層F室，面積354方呎，兩房間隔，開價385萬元，減價10萬元，以375萬元沽出，呎價10,593元，造價為屋苑逾7年來次低，較上周的新低紀錄只多4萬元。
原業主於2013年1月以336萬元買入單位，持貨11年，帳面賺39萬元。
Grand YOHO 兩房跌穿700萬元 創逾5年新低
低價成交還有區內指標屋苑Grand YOHO，上周1座中層A室，面積498方呎，兩房間隔，叫價 720萬元，最終以699.8萬元沽出，呎價14,052元，造價創屋苑兩房單位逾5年來新低。原業主於2016年9月以630.5萬元買入單位，持貨8年，帳面賺69.3萬元。
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