The YOHO Hub II暫收逾4000票 超購13倍 最快周末首輪銷售 投資客預算700萬買盤放租

新地元朗站上蓋現樓住宅項目The YOHO Hub II連日來參觀示範單位人流絡繹不絕，昨日睇樓人流續現，市場消息稱，項目入票已突破4000張，以迄今推出2張價單共282伙計算，超額認購13倍，發展商最快今日公布銷售安排，周末進行首輪銷售。

新地發展的The YOHO Hub II以低價出擊，受到市場歡迎，示範單位連日來吸引大批買家前往參觀，即使工作日，依然有大批睇樓客排隊入內參觀，場面十分熱鬧。就記者昨日所見，現場睇樓客中，以家庭客為主，更有部分客人參觀完現樓示範單位後即場入票，鄰近商場一帶有大批地產代理駐足撈客。

  The YOHO Hub II睇樓人潮

由新地發展的元朗站上蓋項目The YOHO Hub II，連日來現樓示範單位吸引大批睇樓人士參觀，並以年輕人士及家庭客為主。

該盤續開放現樓示範單位參觀

該盤續開放現樓示範單位參觀

大批睇樓客排隊等候參觀，以了解項目間隔及質素，並以年輕人士及家庭客為主

項目鄰近一帶及商場內亦見有不少物業代理積極撈客，整體氣氛理想。

準買家黃小姐表示，現時在同區有物業自住，計劃買入項目2房單位，預算約700萬。

最快周末進行首輪銷售

準買家黃小姐表示，現時在同區有物業自住，計劃買入項目2房單位，預算約700萬。她又說，撤辣後入市成本降低，打算買入物業用作長線收租，認為該盤位置方便，看好該區未來發展前景，且項目低開，買入收租回報理想。

準買家謝小姐表示，自己目前住荃灣，有換樓需求，看中該盤3房單位，預算約1300萬。謝小姐透露，選擇項目的首要考量是價格便宜，其次該盤位處北區，且鄰近元朗站及商場，無論交通還是生活都相當便利。

示範單位現參觀人流

市場反應熱烈，項目入票持續彈升。市場消息指出，項目截至昨晚，累積入票已突破4000張，按首兩張價單合共涉及282伙計，超額認購13倍。

發展商日前亦趁勢首度加推94伙應市，包括40伙2房單位及54伙3房單位，價單定價由809.9萬至1577萬，價單呎價介乎15519元至19188元，扣除發展商提供最高15.5%折扣及選擇「置業售價折扣」後，折實售價約684.36萬至1332.56萬，折實呎價約13114至16214元，折實平均呎價約15038元，較首批折實平均呎價約14338元，高出約4.9%。

入場單位為8座5樓D室，單位面積467方呎，屬2房間隔，價單定價809.9萬，價單呎價17343元，折實售價約684.36萬，折實呎價約14654元。

已屬現樓的The YOHO Hub II共提供939伙，面積366至1035方呎，涵蓋1房至4房戶，項目加推2號價單後，合共推出282伙，佔項目約30%，該282伙折實平均呎價約14550元。

 

 即睇示範單位:

單位位於8座30樓H室，面積901方呎，為3房1套連儲物房間隔。

布置以米色柔和色調為主，採用大量淺色原木家具

配備綠色和琥珀色系藝術品，整體氛圍溫馨格調

另一側同時放置大型原木置物架，配上淺色大理石紋設計，增加收納空間

兒童房

主人房

洗手間

廚房

日式主題示範單位：

8座30樓J室，面積639方呎，為3房1套房連開放式廚房間隔。

整體布置以日式為主題，用上大量暖色調裝潢及木製家品，營造溫馨舒適又別具和式風雅品味生活空間。

客飯廳空間分明

客廳以落地玻璃折疊門設計連接露台，廣納自然光線，屋內更見明亮溫馨。

客飯廳間隔靈活實用，長方形客飯廳空間感十足

3房連開放式廚房示範：

8座30樓C室，面積534方呎，為3房連開放式廚房間隔。

單位布置以杏色為主調，選用大量皮製及雲石家具，配合一系列深淺不一啡紅色調家品點綴各空間

顏色配搭高雅脫俗，凸顯充滿品味格調時尚生活。

開放式廚房連接飯廳

儲物量足

睡房一

睡房二

2房設計：

8座30樓A室，面積467方呎，為2房連開放式廚房間隔。

客廳與露台相連接，落地玻璃折疊門設計迎納自然光線，延伸室內空間

營造明亮溫馨氣氛及提升空間感

開放式廚房

飯廳

兒童房

睡房

洗手間

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