中山新盤來港推110萬入場 主打3房及4房大戶面積由836呎起

2024-06-01 10:00

中山新盤來港推110萬入場 主打3房及4房大戶面積由836呎起
中山新盤來港推110萬入場 主打3房及4房大戶面積由836呎起

中山地理位置優越,與本港距離不遠,成為不少港人於內地置業的大灣區目標城市之一,當地近年推出不少住宅項目,最新來港推售的越秀.天樾灣,項目主打3房至4房大戶,面積由836方呎起,項目以現樓形式發售,售價約由人民在幣100萬起,折合港幣約110萬。

由越秀地產發展,位於中山市西區彩虹大道西側的越秀.天樾灣,屬於越秀中山城「天」字系列豪宅項目,佔地約5.9萬方米(約63.5萬方呎),項目設有19座住宅大樓,包括6座33至34層的高層洋房及13座18層的高層洋房,合共提供1835伙,主打3房及4房大戶,面積由80至122方米(約861至1313方呎)。

是次來港銷售,當中2+1房總值約由人民幣100萬起,折合港幣約110萬;3+1房總價約由人民幣148起,折合港幣約162萬,項目已落成,買家可即買即住,由於入場門檻低,買家只須繳付人民幣20萬(折合港幣約22萬),配合付款計劃,便可即時入住。

現樓形式發售

整個樓盤19座住宅大樓分布特色,呈北面高南面低的布局形式,充分利用地皮採光和風向的走勢,沿着周邊道路正南正北設置,通過前後樓座之間的錯落布局和高層洋樓座的角度偏斜,將所有的住宅產品都實現了南北採光或者南北通透的特點。

整個項目綠化率高達38%,整個園林位於較地面高出1.8米而發展,令項目住戶在享受完美的園林生活的同時,亦具備了很高的私隱性,在街上行走的路人是完全看不到項目內部情況。與地面擁有達1.8米高度差異,在雨季時也能完全避免了因為天雨而造的水浸及積水情況,讓住戶更為安心,毋須憂慮項目出現水浸的危機。規劃有公交車場站,12班公立幼兒園,全齡段的陽光泳池和陽光客廳及其他活動共享空間。

合共提供1835伙

綜合商場項目周邊配套非常豐富,步行便可到達遠洋一方大信新都匯,附近亦有興中廣場、天悅城商業中心,乘車約10分鐘車程便可到達五星級店喜來登酒店,項目對面便是法國迪卡儂商場,以及麥德龍購物商場、五月花影城等,購物娛樂一應俱全,現時周邊配套已十分完善,住戶生活所需,亦已能一應提供。

此外,華潤萬象城、華僑城亦將陸續進駐,將進一步豐富項目周邊的商業配套更為完善。交通配套方面,從項目出發15分鐘內可到達中山西區高速口和中山東昇高速口,西區高速口可直接接駁三角高速路網,接駁廣州、佛山、珠海、江門等珠三角重要城市,暢享大灣區一小時便捷生活。從項目出發經過105國道、翠景道、北外環等主幹道,通過城市快速路網10分鐘可以到達東區、南區、石歧區;經北外環3公里可到達中山北站,規劃中的地鐵2號線和5號線規劃設點在中醫院、開通之後還將於佛山11號線進行相連。

此外,約15分鐘便可到達香港直通巴士站,約1公里即可到達中山的候機樓,交通上有一定優勢,加上入場門檻低,相信可吸引港人進駐。

項目鄰近亦不乏教育資源,設有中小學周邊省一級西區中心小學、西區中學、是西區最好的學校;項目周邊最新規有新建高中。醫療方面,鄰近設有三甲級中山中醫院(中山規模最大的三甲級醫院之一)、西區醫院、協和醫院分布在項目周邊,享受中山最好的醫療配套。

越秀.天樾灣提供19座住宅大樓,按地皮形勢採北高南低的布局,充分利用採光和風向的走勢而興建。

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