新地南生圍建3129伙 規劃署修訂分區計劃大綱

政府2022年原則性同意新地元朗南生圍蠔洲路土地共享先導計劃申請，共提供3129伙公私營房屋單位，其後隨即展開法定規劃程序，規劃署早前修訂《南生圍分區計劃大綱》，涉及區內5幅地修訂用途，城規會將於周五審議，料會通過。

城規會包括將公營房屋部分由「住宅（丁類）」地帶改劃為「住宅（甲類）1」地帶；而私營房屋部分由「住宅（丁類）」地帶改劃為「住宅（甲類）2」地帶；建議把位於先導計劃發展北面的一個小山丘由「住宅（丁類)」地帶改劃為「綠化地帶」地帶，以作為先導計劃發展與北面「自然保育區」地帶緩衝區等。

該項目位於元朗蠔洲路，鄰近東成里，提供1868個公營房屋單位，另有1261伙私宅單位，即合共提供3129伙，涉及可建總樓面約158.79萬方呎。

萊蒙國際粉嶺馬適路一幅住宅地早前向城規會遞交新發展方案，申請放寬密度，申建1898伙，對比獲批方案增加約15.9%。最新獲規劃署不反對，城規會將於周五審議，料會通過。

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