Fila旗下副綫插旗銅鑼灣 每月72萬租啟超道地舖 昔日租金高達210萬

銅鑼灣啟超道一個巨舖早前租出，市場人士指，土地註冊處登記月租72萬，平均呎租288元。

上述為啟超道10號地下及1樓複式舖，建築面積共2500方呎，現址時裝店短租，於2022年9月疫市期間以每月38萬進駐，業主向來以每月72萬放長租，在準租客爭奪下，終以原價72萬承租，平均呎租288元。據悉，新租戶為跨國運動品牌Fila旗下副綫。

該舖位處啟超道，堪稱銅鑼灣黃金地段，對上長租客為周大福，2017年底以每月120萬租用，直至2020年11月完約後改短租，及至2021年疫情肆虐時遷出。

平均呎租288元

該舖過往租賃成績矚目，2013年前先後由莎莎化妝品及售賣手袋的名人站承租，舖市高峰期時，六福鐘錶珠寶以176.8萬搶租，直至2014年，再獲另一家手錶店Glashutte Watch搶奪，月租高達210萬，租約由2014年12月至2017年11月，是該舖歷來最高租金紀錄，而最新租金較高峰低約66%或138萬元。

業內人士表示，啟超道地舖搶手，比羅素街更受歡迎，羅素街（介乎堅拿道西及波斯富街一段）有如品牌陳列室，極具廣告效應，啟超道真正做生意，人流匯聚之地。

今年4月，啟超道8號地舖，建築面積約1500方呎，以每月約50萬租出，平均呎租333元，新租客為BRAND OFF，為日本大型二手奢侈品公司，售賣名牌二手手袋珠寶手錶等，租約由2024年5月至2027年5月。