天水圍悅品酒店轉型青年宿舍 672宿位招租 一人床位月租3500元

2024-08-09 12:11

天水圍悅品酒店轉型青年宿舍 672宿位招租 一人床位月租3500元
天水圍悅品酒店轉型青年宿舍 672宿位招租 一人床位月租3500元

由億京發展持有、鄧成波家族旗下騰昇酒店管理集團營運,鄰近天水圍濕地的悅品天秀酒店.元朗(下稱「悅品天秀酒店」),早前宣布將於9月30日結束營運。該項目日後將轉作青年宿舍「琇居」,共有336個房間,提供672個宿位,平均月租為每月3,500元,可供18至31歲、月薪不超過28,000元的香港永久居民申請。

每個宿位面積約291呎

民政及青年事務局本月初批出「將酒店和旅館轉作青年宿舍用途的資助計劃」下的第4個項目,並最新命名為「琇居」。計畫承辦機構天水圍居民服務協會基金會主席梁志祥,每間房配備2個宿位,面積大概291呎,2024至2025年度每一宿位平均租金維持在3,500元。

每間房配備2個宿位,面積大概291呎。
每間房配備2個宿位,面積大概291呎。
青年宿舍內設施齊全。
青年宿舍內設施齊全。
青年宿舍內設施齊全。
青年宿舍內設施齊全。
琇居青年宿舍位於北部都會區核心,交通便利。
琇居青年宿舍位於北部都會區核心,交通便利。
據該集團網頁公告,悅品天秀酒店將於今年9月30日結束營運
據該集團網頁公告,悅品天秀酒店將於今年9月30日結束營運
天秀路8號項目包括商場「天一商城」及悅品天秀酒店兩部份
天秀路8號項目包括商場「天一商城」及悅品天秀酒店兩部份
去年11月,億京曾委託中原(工商舖)放售酒店部分,酒店全幢意向價約8.38億元
去年11月,億京曾委託中原(工商舖)放售酒店部分,酒店全幢意向價約8.38億元
當時中原代理曾表示,酒店入住率長期高逾90%
當時中原代理曾表示,酒店入住率長期高逾90%

酒店去年曾以約8.38億元放售

天秀路8號項目由億京持有,前身為商場「天一商城」及悅品天秀酒店,其中酒店部份樓高21層,共提供約336個酒店房間。酒店備有健身室、餐廳及多用途室,另外3樓設有酒樓食肆及地庫停車場。

去年11月,億京曾委託中原(工商舖)放售酒店部分,酒店全幢意向價約8.38億元,連酒店牌照一併出售。若按意向價計算,每間房價約249萬元;如按樓面面積計,呎價約5,000元。

當時中原代理曾表示,酒店入住率長期高逾90%,加上酒店內酒樓食肆滿客率高企,以當時月租逾50萬元估算,整個項目平均回報5厘不等。

鄧成波家族旺角酒店放售 萊坊:可直接改作學生宿舍

至於由鄧成波家族持有的「旭逸酒店.旺角」日前亦放售,項目擁有199酒店房間,由萊坊及高力作獨家聯合代理。旭逸酒店.旺角樓高29層,地盤面積約4053方呎,總建築面積約50357方呎,地下及1樓為酒店大堂、5樓至32樓為客房,共提供199間酒店客房,高層望海景。

萊坊執行董事,大中華區私人客戶主管麥子興表示,該項目適宜作學生宿舍,政府下學年開始增加8間資助大學非本地生學士學額至40%。再加上,自資院校內地生人數亦有上升,對住屋需求殷切,該酒店鄰近港鐵油麻地站,前往香港理工大學、香港都會大學、香港城市大學,以及香港浸會大學約逾20分鐘車程。

麥子興續稱,新買家可考慮將酒店稍作裝修,直接改作學生宿舍。值得一提,近年不少學生以年繳形式交租,為買家帶來穩定收入。

相關文章:

天水圍悅品酒店9月底結業 鄧成波家族旗下 業主曾以8億放售 網民意外:酒店都執笠

天水圍青年宿舍「琇居」開放申請 10.1正式入住
 

關鍵字

最新回應

關鍵字

相關新聞

You are currently at: 187235123.xyz
Skip This Ads
close ad
close ad