新地沙田香粉寮地皮補價12.13億 擬建1200伙「發展難度高」

2024-08-09 15:05

新地沙田香粉寮地皮補價12.13億 擬建1200伙「發展難度高」
新地沙田香粉寮地皮補價12.13億 擬建1200伙「發展難度高」

新地持有的沙田香粉寮地皮剛完成補地價安排,涉及補地價金額12.13億元,以可建總樓面約52.1萬方呎計,每方呎樓面補地價約2328元,項目共提供約約1,200伙。新地指,地皮發展難度高,將額外增加項目的發展成本。

上述項目位於沙田香粉寮新村以西,鄰近城門河畔,地盤面積約42.3萬方呎,涉及可建樓面約52.1萬方呎,新地指,該地皮發展難度較高,新地需負責擴建連接項目道路、鞏固斜坡、優化排污系統等,所以發展項目的技術要求高於一般項目;而項目發展所需時間亦會較長。

新地計劃興建約1,200個住宅單位。因應施工需時,項目預計在2031年落成。

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