ONE WOOD ROAD開價 首批10伙 985萬入場 折實每呎2.3萬 游國輝:賣大包

2024-09-11 15:43

ONE WOOD ROAD開價 首批10伙 985萬入場 折實每呎2.3萬 游國輝:賣大包
ONE WOOD ROAD開價 首批10伙 985萬入場 折實每呎2.3萬 游國輝:賣大包

盈信控股發展的灣仔現樓新盤ONE WOOD ROAD今年6月初曾以招標方式出售,最新變陣突開價,推出首批10伙單位,扣除折扣優惠後,折實平均呎價約23,003元,折實入場價約984.9萬元;該盤同步公布銷售安排,定於下周一(16日)發售。

據價單顯示,該盤首批10伙全屬面積460方呎的A及B室,價單定價由1,308.8萬至1,551萬元,價單呎價約28,452至33,717元,折實價介乎約984.9萬至1,167.1萬元,折實呎價約21,410元至25,372元。

入場單位為6樓B室,面積460方呎,折實售價約984.9萬元,折實呎價約21,411元。

盈信控股代表游國輝形容,首批單位開價屬「啟動引擎價」,定價參考港島區物業,認為首批單位定價相比同區價錢屬「好震憾」,計及成本等,首批單位一定蝕本,故是「賣大包」,最重要是買家買得開心。 

即睇15A示範單位:

One Wood Road開放2個連裝修示範單位參觀,分別為15樓A及B室,面積均為460方呎。
One Wood Road開放2個連裝修示範單位參觀,分別為15樓A及B室,面積均為460方呎。
客廳方正
客廳方正
兒童房
兒童房
主人房
主人房
露台
露台
洗手間
洗手間
設浴缸
設浴缸
廚房空間充裕,設備一應俱全,且享有跑馬地馬場景,增添入廚樂趣。
廚房空間充裕,設備一應俱全,且享有跑馬地馬場景,增添入廚樂趣。

游國輝續指,市場一致預期美國聯儲局將會在下周中宣布減息,並且開展新一輪減息周期,在減息周期即將重臨之際,該盤首批單位不但會吸引買家眼球,同時亦意味樓市可以重新起動,並且漸入佳境。

利嘉閣港島區董事胡栢榮表示,ONE WOOD ROAD首批公開發售單位開價甚具吸引力,而項目位處港島核心地段,盡享地理優勢,加上已屆現樓,可即買即住,料將受不少追求物業質素和實用性的用家追捧。同時間,投資者亦會趕在美國減息前搶先入市,吸納租值高的優質物業。

即睇15B示範單位:

15樓B室
15樓B室
面積460方呎
面積460方呎
飯廳
飯廳
大房
大房
廚房
廚房
廚房設開揚景觀
廚房設開揚景觀
洗手間
洗手間
其中一間睡房設計成工作間,切合戶主日常需要。
其中一間睡房設計成工作間,切合戶主日常需要。

胡氏續指,美國在本月開始減息已毫無懸念,相信隨着息口轉向,市場的信心會迅速恢復,資金陸續釋放,為今年最後一季的樓市再添動力,交投勢將出現V型反彈,呈價穩量升狀態。

 

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