CCL單周跌幅22周最大 創逾8年新低 用家趁低吸納筍盤 八大樓價指數齊跌

2024-09-13 16:21

CCL單周跌幅22周最大 創逾8年新低 用家趁低吸納筍盤 八大樓價指數齊跌
CCL單周跌幅22周最大 創逾8年新低 用家趁低吸納筍盤 八大樓價指數齊跌

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報136.66點,按周跌1.46%,跌幅22周以來最大。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,市場憧憬9月美國減息,而且銀行樓按取態漸趨積極,樓市氣氛較為正面,二手成交稍為回升,但用家在議息前趁低搶先吸納筍盤,拖低樓價繼續反覆向下調整。

今周八大樓價指數齊跌,是自今年5月中之後相隔16周以來再現。CCL只要再跌0.66點或0.48%便到達9月底136點的目標。本周CCL創逾8年(417周)新低,重返2016年9月中時水平,2024年累跌7.17%。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌28.58%,較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌4.45%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報137.10點,按周跌1.54%。CCL(中小型單位)報135.73點,按周跌1.54%。CCL(大型單位)報141.24點,按周跌1.13%。三個指數上周齊升今周齊跌,走勢同樣反覆向下。CCL Mass及CCL(中小型單位)均創逾8年新低,齊重返2016年8月底水平。CCL(大型單位)創近8年新低,重返2016年9月底水平。

四區方面,港島CCL_Mass報134.58點,按周跌0.99%,指數繼續處於2016年5月底低位。九龍CCL_Mass報134.95點,按周跌1.69%,結束3周連升,指數創2016年9月中後新低。新界東CCL_Mass報148.16點,按周跌1.44%,連跌4周共3.26%,指數創2016年10月初後新低。新界西CCL_Mass報126.67點,按周跌2.00%,連跌2周共2.26%,指數創2016年10月底後新低

2024年八大樓價指數計,新界西跌8.21%,新界東跌8.15%,CCL(大型單位)跌7.86%,港島跌7.61%,CCL跌7.17%,CCL(中小型單位)跌7.03%,CCL Mass跌6.92%,九龍跌4.82%。

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