ST. GEORGE\'S MANSIONS獲大家族近2億掃貨｜大額成交

本港跟隨美國減息，業界普遍預期將推動樓市，新盤及二手市場昨日齊錄大額成交，由信和與中電集團合作發展的何文田超級豪宅項目ST. GEORGE\'S MANSIONS，更獲大家族客涉資近2億連掃2伙；上水御林皇府一座洋房亦以3438萬易手。

減息後新盤首宗大手購貨

ST. GEORGE\'S MANSIONS昨日售出單位為3座21樓A及B室，A室面積2087方呎，屬4房連雙套房間隔；B室面積1840方呎，屬3房連雙套房間隔，2伙連同2個車位以1.93億售出，呎價49147元。據悉，上述2伙由大家族購入，為本港減息後新盤首宗大手購貨個案。

信和置業執行董事田兆源表示，美國聯儲局減息0.5厘，香港主要銀行跟隨步伐，下調港元最優惠利率，對樓市氣氛帶來正面影響，買家積極入市，預計市場交投更趨活躍，其中豪宅市場被睇高一線。

上水御林皇府3438萬易手

二手市場亦錄得大額成交個案，美聯助理區域經理麥偉成表示，上水御林皇府牛津徑雙號屋，面積約3003方呎，屬5房4套間隔，獲用家以3438萬購入，呎價約11449元。據悉，原業主2021年以3580萬購入，持貨約3年，帳面蝕142萬或約4%。

MONTEREY售天台特色戶

樓市氣氛好轉，不少新盤貨尾亦獲承接，會德豐地產旗下已入伙多年的將軍澳南MONTEREY，昨日亦售出連天台特色戶，單位位於1座17樓C室，面積609方呎，隨設有443方呎天台，單位並非撻訂戶，項目推售以來一直未售出，直至減息後即獲買家以1218.8萬購入，呎價20013元，造價不俗。

同系同區位於日出康城PARK SEASONS亦錄成交，位於2B座27樓A室，面積537方呎，屬2房間隔，單位以804.4萬售出，呎價14980元。