简朴房︱黄伟纶：不能容许受影响劏房户「打尖」上公屋

【简朴房／劏房／公屋／八大标准】政府在《施政报告》中提出将合资格劏房列为「简朴房」。立法会房屋事务委员会今（2日）讨论「简朴房」规管制度建议方案，就现时是否有业主逼迁劏房户，财政司副司长黄伟纶指，早前和不同政党联系时曾听闻有关说法，但未有见有大规模情况，相信简朴房制度不会令分间房单位供应大幅减少，足以应付需求。

简朴房︱何永贤：提早编配公屋会造成不公

房屋局局长何永贤表示，登记期和寛限期结束后，会按步就班有序决定执法时机，并向受执法行动影响的住户提供适当的搬迁协助，惟不会向部分受影响住户提早编配公屋。

财政司副司长黄伟纶相信简朴房制度不会令分间房单位供应大幅减少，足以应付需求。

房屋局局长何永贤表示，登记期和寛限期结束后，会按步就班有序决定执法时机。

房屋局常任秘书长罗淑佩。

政府日前就「简朴房」规管制度提出建议方案，设八大标准。

政府今起就规管制度进行谘询，谘询期至明年2月10日。

每年3万公屋落成 劏房户上楼机会不俗

黄伟纶表示，多个政党均要求政府在处理劏房问题时，不能操之过急，要慎防出现无家可归情况，亦要顾及公平，不能容许劏房户「打尖」上公屋。他承诺立法时会小心平衡这两方面，又指即将开始谘询工作，期望6月再到立法会交代。

何永贤指，登记期和寛限期结束后，当局会按步就班有序决定执法时机，亦会向受执法行动影响的住户提供适当的搬迁协助，惟重申不会因执法行动而令部分住户获提早编配公屋单位，因会对其他轮候公屋人士造成不公。

会上，民建联李慧琼关注政府如何评估订立简朴房制度后，会否有很多劏房户无屋住，同时当局如何确保租金不会大幅上涨。黄伟纶评估目前大约7成的分间单位，不需要做过多改动，或加强消防设备，又引述测量业界指改动工程、认证安排能在两星期完成，同时若能符合政府要求，亦可以有新的简朴房进入市场，故相信简朴房供应不会大幅减少，可应付需求。他续指，本届政府未来5年每年有逾3万公屋落成，认为日后劏房户「上楼」机会不错，令政府更有底气解决劏房问题。

民建联李慧琼关注当局如何确保简朴房租金不会大幅上涨。

新民党李梓敬问及当局如何保障劏房户不会被逼迁。

「A4联盟」杨永杰关注当局如何监管有人在工厂大厦以「工作室」名义，作住宅用途。

「A4联盟」梁文广关注政府会否支援劏房业主。

经民联卢伟国。

罗淑佩：逼迁或大幅加租属违法

新民党李梓敬提到，近日有业主声称要进行装修工程，以符合简朴房要求，赶走劏房户，问及当局如何保障有关住户。黄伟纶指出，未有见大规模逼迁，而且租务条例对租客有保障，呼吁如遭业主逼走，可向政府反映，当局会严肃处理。房屋局常任秘书长罗淑佩表示，当局尚未就简朴房标准进行立法，目前没有好的理由进行改装，如果有逼迁或大幅加租属违法，至今仍未收到这方面投诉。

「A4联盟」杨永杰指出，目前有不少人在工厂大厦以「工作室」名义，作住宅用途，关注当局如何监管。黄伟纶表示，发展局将加强对工厂大厦、天台屋等执法，而当简朴房规例立法后，或会就此加强罚则，料下届立法会会期处理。

「A4联盟」梁文广则关注政府将如何支援劏房业主，如提供贷款等协助该类人士装修以符合简朴房要求，以免对市场有过大冲击。黄伟纶表示，针对研究失修的情况当局有支援计划，但向业主提供财政资助「不在我们的工具箱」。

对于政府建议「简朴房」须有至少一扇向外窗户，经民联卢伟国认为，单位若有一个向天井的窗其实已不错，问到政府能否在衞生条件许可的情况下放寛要求。黄伟纶称会考虑有关意见。

记者：林彦汛