日出康城13期批預售 涉2550伙 上月共10個項目獲批 創22年新高

地政總署公布，連同資助房屋在內，上月內共有10個項目獲批預售，涉及5,521伙，創2002年11月以來約22年新高，按月大增3,888伙或2.4倍。

批預售最矚目為信和、嘉華、嘉里及招商局置地合作發展的將軍澳日出康城13期，分2期提供1,284及1,266伙，全數2,550伙為上月獲批項目中規模最大。其次為萬科大埔馬窩路新盤，項目2期及3期一同於上月獲批，共涉1,247伙。

將軍澳日出康城第13期上月批預售，共涉2550伙。

長實啟德盤批售樓明年頭炮

啟德區有兩盤獲批，包括長實啟德Victoria Blossom 1期（307伙）。長實營業部首席經理郭子威表示，推廣工作正密鑼緊鼓準備中，將為明年頭炮項目。項目前迎維多利亞海港，鄰近都會公園及即將開幕的啟德體育園，訂價將參考維港兩岸海景新盤。新地天璽．天2期亦獲批，提供584伙。其餘項目包括九倉旗下九龍塘龍翔道項目全盤3期，以及房協旗下啟德安置屋邨樂啟軒，分別涉133伙及700伙。

上月未有全新項目申請，為今年第三度現「零」申請。截至上月底有20個項目待批預售，涉及12,350伙，按月減少31%。另信和等發展的油塘通風樓項目，申請預售伙數由792伙減至748伙，預計落成日期由2025年9月底，延至2027年3月底。

此外，差估署數據顯示，10月私宅落成量3,715伙，按月增加逾1.8倍，為去年11月之後最大單月升幅。今年首10個月累計，私宅落成量14,636伙單位，按年增加4,066伙或約38.5%，相當於差估署預測全年落成量22,267伙約65.7%。