淺水灣道36號洋房2.1億沽 平均每呎約5.41萬

豪宅市場交投加快，並且不乏大額成交個案。市場消息透露，南區淺水灣道36號單號洋房，面積約3,876方呎，最新以2.1億易手，呎價約54,180元，據悉買家以公司名義購入。

淺水灣道36號共有5座洋房，其中一幢單號洋房最新以2.1億售出。

貝沙灣單位連租約放售，以2,150萬易手。

北角寶馬山花園7座中層C室，單位面積845方呎，最新以1375萬沽出。

跑馬地榮慧苑低層A室，單位面積約835方呎，以1,150萬連車位售出。

西半山羅便臣道80號高層B室，單位面積1,052方呎，新近以2,600萬易手。

九龍站擎天半島1期6座低層F室，單位面積849方呎，最新以1,790萬易手。

貝沙灣連約2150萬售

美聯分行助理營業董事姜玉清表示，薄扶林貝沙灣6期5座低層C室，單位面積約1,029方呎，為3房連套房及士多房間隔，單位連租約放售，以2,150萬易手，呎價約20,894元。原業主於2007年斥資約1,542.4萬購入上述物業，現轉售帳面獲利約607.6萬，期間單位升值約39%。

中原分行高級分行經理李宗恩表示，北角寶馬山花園7座中層C室，單位面積845方呎，最新以1375萬沽出，呎價約16,272元。據悉原業主於2010年斥資900萬買入單位，2021年曾作內部轉讓，現沽出帳面獲利475萬，期內單位升值約53%。

利嘉閣分行分區經理劉玉麟表示，跑馬地榮慧苑低層A室，單位面積約835方呎，以1,150萬連車位售出，呎價約13,772元。原業主於1992年斥資約310萬買入單位，帳面獲利約840萬，期內物業升值約2.7倍。

區內代理表示，西半山羅便臣道80號高層B室，單位面積1,052方呎，新近以2,600萬易手，呎價約24,715元。翻查成交資料，原業主於2011年以2,520萬購入單位，帳面僅獲利約80萬。

九龍站擎天半島1期6座低層F室，單位面積849方呎，最新以1,790萬易手，呎價約21,084元。據了解，原業主於2007年斥資883萬買入，持貨約17年轉售，帳面獲利約907萬，期內單位升值約1.03倍。