粉岭工业地周五截标

(星岛日报报道)政府今个财政年度推出2幅工业用地，其中位于粉岭安乐门街、安全街与安居街交界地皮，于本周五截标，地皮可建楼面不大，业内人士预期，料财团将发展为新型数据中心，楼面尺价约5000至5500元，估值约10.8亿至11.9亿。

上述项目地皮面积43357方尺，地积比率约5倍，可建楼面216787方尺，可作工业、仓库及附属办公室，直接支援工业营运的办公室，资讯科技及电讯业，研究所、设计及发展中心，影音录制室等用途，亦可兴建为数据中心等用途，令地皮价值增加。

莱坊执行董事及估价及谘询部主管林浩文指出，虽然受疫情影响，整体市况阴霾未散，惟工业用地有一定需求，加上市场供应不多，料流标机会不高，同时，是次项目买家购入后多作自用用途，料每尺楼面地价介乎5000元至5500元，市场估值约10.8亿至11.9亿。

佳明集团在去年中就斥约3.56亿，购入同区安居街3号及安福街7号两地兴建数据中心；安居街地皮约1.79万方尺，作价1.68亿，安福街7号地皮约1.91万方尺，作价1.88亿，经补地价后料分别可建约8.95万及9.55万方尺。