MONACO次轮即沽117伙 LP10收5160票明开售

(星岛日报报道)新盘气氛转热，启德MONACO昨乘势进行第二轮销售，公开发售120伙，即日沽出117伙，同时以招标式售出13伙，最高成交尺价2.78万，创项目新高；紧接出击的将军澳日出康城LP10，市场反应不俗，昨日截收逾5160票，超额认购逾27倍，并将于明日首度应市，吸纳用家投资者客源。

焦点盘展现攻势，会德丰地产旗下启德MONACO，昨推出133伙，包括次轮开售120伙，折实平均尺价24216元，另以招标形式推出13伙。项目截收近2270票，大批准买家在昨午开售前夕已到场，位于尖沙嘴商场售楼处外，已出现拣楼人龙，现场气氛热闹。

会德丰地产常务董事黄光耀表示，昨早招标发售的13伙共收31份投标，超额约2.5倍。推出的全为2A座A室3房1套单位，762方尺，为首轮最先沽清的房型，并全数售出，其中37楼A室，成交价2120万，尺价27822元，创项目新高。

公开发售的120伙，开卖不足5小时，即售出117伙，连同招标售出的13伙，共沽129伙，其中2B座A室3房1套及2A座E室3房连储物房单位最先沽清，而招标的13伙3房大户亦全数沽出，亦有不少投资者入市，反映市场对大单位需求热切。

项目两轮销售共售275伙，占发售278伙近99%，套现逾32亿，单位平均售价逾1176万，平均成交尺价24370元。发展商正考虑日内上载新价单，定价有一定提升空间，料可达5%。

另外，南丰发展的日出康城LP10，于昨午1时截票，发展商指，共截收逾5160票，较首轮推出的179伙，超额逾27倍。市场人士指，入票人士客源较为广泛，以区内上车及换楼客主导，约占逾七成，其馀为港岛区等外区客。

项目将于明日首推179伙，单位盖涵首两张价单，包括146伙2房、27伙3房和6伙4房，面积484至1205方尺。

最低售价单位为1B座2楼D室，485方尺，2房间隔，定价879.2万，尺价18128元，以最高折扣20.5%计，折实价699.9万，尺价14412元。最低尺价为2B座2楼C室，定价913.6万，尺价17844元；折实价726.4万，尺价14188元。每组客最多购买4伙。

是次发展商提供5种付款办法，其中折扣额最高为120天付款，总折扣额达楼价20.5%，首期为楼价5%，馀额须于签下临约120天付清。至于使用建筑期付款，总折扣额达楼价13.5%，首期为楼价10%，馀额于项目入伙后付清，而该盘预计关键日期为明年7月底。