新地70亿人币投得广州南站核心地皮

(星岛日报报道)新鸿基地产在本港投地之馀，亦继续北上发展，昨天宣布成功投得广州南站核心区地皮，作价七十点八二亿元人民币。新地表示，这是继香港高铁西九龙站项目后，再次在大湾区发展大型交通枢纽综合项目。

项目将采用租售并举的策略，预计可出售楼面面积约五百三十万方尺，当中包括办公大楼和住宅，另外将长期持有馀下约四百万平方尺的商场、酒店及部分办公大楼等。项目预计于二〇二五年起分阶段落成。

广州南站是全国最繁忙的高铁站，根据前年的数据，每日平均客流量逾五十万人次，比排第二位的高铁站客流量高出约三成。新地表示，旗下的广州南站与香港西九龙站两个项目，分别位于广深港高铁线的两端，能发挥联动效应。

新地执行董事郭基辉（见图）表示，集团对大湾区前景充满信心，一直积极物色投资项目。至于昨天投得的广州南站项目，将会打造成宜居、宜业、宜游的湾区综合项目。项目将采取「东商务、西交通」的总体布局，集合商、住、行于一身，提供办公大楼、商场、酒店、住宅、服务式公寓及公用交通设施等。项目将设有行人通道和换乘空间，把办公大楼、商场与广州南站连接起来。

随著「轨道上的大湾区」加速推进，广州南站将成为「站城一体」综合交通枢纽，有效贯通四条高铁线、三条城际轨道线、四条地铁线，以及长途汽车客运、公交等交通工具。新地表示，集团对发展大型交通枢纽综合项目已累积数十年经验，以往的发展项目包括香港的国际金融中心（ifc）以及环球贸易广场（ICC）、广州的天汇广场和天环广场等。