上季补价逾138亿升近四成

(星岛日报报道)疫情持续靠稳，市场气氛亦向好，地政总署昨公布今年第二季补地价收益达138.1亿，较首季约99.3亿，上升近4成，不单止连升5季，更创10个季度以来新高，而上月补地价项目中，以港岛南岸六期最为瞩目，涉及逾49亿。

据地政总署公布，今年第2季补地价收益约138.1亿，较首季的99.3亿，增加38.8亿，按季上升39.1%，并连五个季度，同时为18年第4季录得的164.8亿后，约10个季度新高。

此外，上季共录得11宗契约修订及2宗换地个案，其中5宗为不涉及补地价金额的技术性契约修订。在13宗土地交易当中，6宗位于港岛、3宗位于九龙及4宗位于新界，不包括小型屋宇个案。

至于上月亦有多个项目作补充，包括会德丰地产夺得旗下黄竹坑港岛南岸第六期，涉及补地价金额逾49.45亿，项目楼面逾50.3万方尺，每方尺楼面补价为9018元。

另外，由由兴胜创建与南丰合作发展的元朗唐人新村项目，于6月以2.6848亿完成补地价。该地皮毗邻宝珊园，以可建楼面81053方尺计，每方尺楼面补价约3312元。

至于西贡凤秀路1号，亦于上月完成补地价，涉及2002万，以可建楼面为3003方尺计，每尺补价6667元。

至于于第2季内，有4个地段以私人协约方式批出，其中两幅位于钻石山彩虹道，以及沙田石门安睦街，批予房委会用作公营房屋发展。另一幅位于启德第1E区1号地盘，则批予房协，作公共房屋及资助出售房屋，同时亦有一幅位于上水水青山公路—洲头段，批作电力支站用途。