宇晴轩每尺38元租出低6%

（星岛日报报道）尽管预算案建议租金开支扣税，有助利好租务市场，不过疫情肆虐下，租务交投表现一般，市场以低市价承租为主导，其中，长沙湾宇晴轩以1.7万承租，尺租38元，低市价6%。
尚．珒溋回报1.7厘

利嘉阁助理分区经理邱家仁表示，上址为宇晴轩7座低层F室，面积约445方尺，两房间隔，原业主约于2016年8月以约600万购入上述单位，回报率约3.4厘。该屋苑现时约有20个单位放租，入场1.75万。受疫情影响，睇楼客大为减少，本月暂录2宗租务个案，与上月同期相若。

港置高级区域董事胡耀才表示，启德尚．珒溋2座中层H室，面积约466方尺，属2房连露台间隔，望城市景，业主以约1.9万放约3个月后吸引外区客洽询，双方经议价后减价2000元，以17000元承租，尺租约36.5元，低市价约2%。

据了解，新租客为家庭客，心仪物业价钱合理，故睇楼1次后即决定承租上述单位。资料显示，业主于2019年10月以约1220.7万购入上述单位，持货约2年半现享回报率1.7厘。
嘉湖每月1.2万短租

祥益高级分行经理谢利官表示，天水围嘉湖山庄7期景湖居11座中层F室，面积442方尺，两房间隔，区内客因私人理由需短租3个月，主要锺情该屋苑邻近家人居所，方便照应，遂决定以1.2万承租，尺租27.1元，属市价。

祥益高级区域经理黄庆德表示，屯门寓南翼低层B室，面积276方尺，开放式间隔，租客锺情屋苑属区内较新入伙的楼盘，单位附设发展商原装，可即租即住，加上业主愿意调整租金，减租200元，遂以1.06万租入单位，尺租为38.4元，属市价。