擎天半岛高层2368万元沽

（星岛日报报道）利嘉阁地产皇牌屋苑九龙站分行高级联席董事黄英豪表示，市场新近录得九龙站擎天半岛3座高层D室的二手成交，实用面积约808方尺，建筑面积约1071方尺，为三房套连工人套间隔，外望园景及海景。单位原叫价2400万元，及后累减32万元或约1.3%，最终以2368万元成功易手，折合实用面积尺价约29307元，建筑面积尺价约22110元。
南湾尺价22123元

据悉，原业主在2008年6月，以约1268万元买入上述单位，持货约14年，现转手帐面获利约1100万元，物业升值约87%。黄英豪补充，擎天半岛现时约有177个单位放售，最低入场价由1750万元起。

另外，美联物业海怡半岛西翼利南道分行首席高级营业经理郑祖发表示，鸭脷洲南湾一个763实尺户成交，原业主减叫价近「2球」以1688万元意头价获换楼客承接，2010年货转手升值逾3成。郑祖发称，南湾第3座中层C室单位，实用面积约为763尺，建筑面积约为990尺，为三房连套房及储物房间隔，望山景，原业主开价约1880万元，见同区换楼客具诚意，故议价后以1688万元市价成交，折合实用尺价约为22123元，建筑尺价约为17050元。

原业主于2010年9月以约1268.7万元购入上述物业，是次转售帐面获利约419.3万元，物业升值约33%

星钻中层B室，实用面积497方尺，2房间隔，向东，望城市景，以1250万元将单位易手，折合平均实用尺价25151元。
星钻1250万易手

中原豪宅西半山资深分区营业经理简英譓透露，原业主于2015年2月以1059万元买入单位，持货7年，帐面获利191万元，单位升值18%。