葵涌物流地推出招标

(星岛日报报道)上月底因建社区隔离治疗设施、而将原定于本月上旬截标的青衣物流地取消招标，运房局昨日公布，推出另一幅葵涌大型物流地招标，该地可建总楼面约148.5万方尺；综合市场估值约47.5亿至53.5亿，每方尺楼面地价约3200至3600元。
估值约47.5亿至53.5亿

葵涌美青路与货柜码头南路交界的物流地位于葵涌市地段第531号用地，邻近葵涌七号货柜码头，地皮西北面为葵涌海关大楼，指定作物流服务及公众停车场用途，地盘面积约59.467万方尺，发展多层现代物流设施兼公众停车场，达致一地多用，该地将于7月15日截标。

运房局发言人表示，物流业是香港经济非常重要的一环，政府会继续物色更多合适用地，以发展多层现代物流设施，从而巩固香港作为区域物流枢纽的地位。视乎市场对出售上述葵涌用地的反应，而物色合适的物流用地进行可行性研究。
青衣地建隔离治疗设施

事实上，政府于去年底曾推出青衣「巨无霸」物流地皮招标，该地可建总楼面约221.92万方尺，原定于本月11日截标，因应本港疫情严峻，地政总署于上月23日取消该用地招标，以改作中央援建的社区隔离治疗设施。资料显示，政府对批出的上一幅物流地要追溯至2018年5月屯门第49区小冷水路项目，当时由嘉民集团以27.51亿投得，每方尺楼面地价约3228元。

华坊谘询评估资深董事梁沛泓指出，位置上是次推出的葵涌物流地较青衣航运路地皮略优，货物装卸后已可从葵青公路运往市区。值得留意的是，地皮下方现时内有数条大型渠道贯通，地面部分面积需预留作日后政府渠务工程之用，亦不可在上兴建任何建筑物。