锦上路新盘388伙即日沽清

2022-04-30 00:00

锦上路站柏珑I准买家烈日下排队,等候入市心水单位。
锦上路站柏珑I准买家烈日下排队,等候入市心水单位。

(星岛日报报道)疫情持续缓和,市场气氛好转,锦上路站一个大型新盘昨日开售即报捷,首批推出的三百八十八伙,约八小时迅即沽清,成为疫情缓和后首个红盘。昨日天气炎热,大批买家无惧烈日高温下排队等候拣楼,为近年罕见的现象。
由信和、嘉华及中国海外合作发展的锦上路站柏珑I,昨日推出首轮共三百八十八伙,位于尖沙嘴商业大厦的售楼处现场所见,早于九时正式开售前,先进行A组大手客拣楼程序,展销厅已出现大批准买家排队轮候,等候指示分批前往售楼处。至近中午时分B组一般买家拣楼时段,人潮更盛,排队人龙亦从售楼处延伸至户外,场面更为墟冚,准买家亦耐心排队等待拣楼。
尾筹658号 仍有大批向隅客

信和营业部集团联席董事田兆源表示,项目销情理想,展现市民对香港的信心,A组大手客时段提供六十一伙三房户于一小时半内全数沽清,买家中不少为家庭客,另有多组大手客购入项目两伙单位。田兆源认为,项目日前截收约一万三千五百票,超额认购逾三十三倍,反映市民对本港后市有信心,把握机会置业。 

昨日拣楼至下午五时,即开售约八小时,全数三百八十八伙悉数沽清,为过去一年半以来单日销售最多单位的新盘。市场消息指,A组尾筹为三百二十九号,而B组尾筹为六百五十八号,即昨日有逾一万组准买家,无法到场拣楼,向隅客众多。 
即晚加推应市 尺价1.87万

发展商于晚上公布沽清消息,在首轮销售中,最高成交价单位为五座十九楼A五单位,面积七百六十二方尺,属三房一套连工作间间隔,成交价约一千五百一十万。而最高成交尺价单位为三座十九楼A6单位,面积四百六十二方尺,为两房连开放式厨房间隔,成交尺价二万零五百五十元。并打铁趁热,昨晚随即加推一百六十八伙,折实平均尺价约一万八千七百元水平,加推单位只轻微提价百分之一至一点五,主要反映楼层及景观等因素。以项目最高为折扣计算,折实售价约六百四十五万三百至一千四百九十万六千六百,尺价约一万七千二百十八元至二万四百八十九元。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,项目属锦上路成为重点新发展区后推出的第一批单位,吸引买家入市,坐享未来楼价「级级升」。该行客户约三成为投资者,相信通胀升温驱使投资客重投楼市,预计项目单位日后尺租可达五十元,租金回报三厘或以上,对年内楼市走势感乐观。

美联住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,该行客户出席情况理想,出席率近九成,不乏年轻上车客,主要锺情项目坐拥铁路优势,受惠北部都会区发展。次季楼市交投明显转活,发展商均以「先求量,后求价」的态度推盘,以望追回第一季因疫情而减少的销量,相信炽热气氛将延续至五月。
 

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