林海山城以现楼方式推售

（星岛日报报道）由希慎兴业及香港兴业合作发展的大埔林海山城，刚取得入伙纸，发展商最快一至两个月内开放示放单位及推出市场，定价会参考九肚山及九龙区的豪宅项目。项目至今接获不少查询，包括中港商人及家庭客。

希慎兴业执行董事及首席营运总监吕干威表示，大埔林海山城刚取得入伙纸，现正准备开售，预计关键日期为2023年6月底，料最快一至两个月内逐步开放多个现楼示范单位，涵盖标准分层、平层及两类洋房，同时将开放屋苑会所供准买家参观。项目最快一至两个月内以现楼形式发售，定价会参考九肚山及九龙区的豪宅项目，并倾向以招标形式推售洋房，估计整个项目市值过百亿。项目至今获不少查询，当中大部分为中港商人，另有大埔区内家庭客，甚至有来自西贡及港岛区的豪客。
定价参考九肚山及九龙豪宅

吕干威续指，林海山城邻近北部都会区，前往中环及九龙东商业区相当方便，且背靠八仙岭，前迎船湾淡水湖与吐露港海景，料即使最近多个新盘紧密推售，亦不会抢去项目客源，对项目销情充满信心。虽然美国加快加息，但本港大码豪宅买家实力强横，料息口影响不大。本港楼市韧性高，相信政府新班底上场后，政治及经济环境稳定，有助楼市发展。

希慎兴业写字楼及住宅业务总监叶慕贞表示，林海山城占地约34万方尺，位处露辉路半山之上，户户均属大宅设计，是市场上罕有低密度豪宅屋苑供应。整个项目共提供36幢洋房及14幢5层高的低密度住宅，花园洋房及分层单位合共262伙，间隔由2房至5房，面积全部超过1000方尺。分层单位之中，标准户面积约1000至2000多方尺，另有26伙面积逾2000方尺的Simplex平层单位。

至于洋房包括2幢面积分别为6000及8000方尺的Signature House，另有9幢5300方尺洋房，以及25幢面积3300至3500方尺洋房。项目的车位供应充足，比例达每个单位至少一个车位，独立屋更可供应两个车位。