凯柏峰Ⅰ截收4000票今开售

（星岛日报报道）焦点新盘再作销售，满足准买家入市需要，将军澳日出康城凯柏峰Ⅰ昨午项目截收接近4000票，超额认购约16倍，将加吸市场上的向隅客。项目今天次轮销售238伙，提供1至3房单位，折实入场价约643万起，折实平均尺价18840元。客源中换楼家庭客比例上升，对项目3房单位感兴趣。发展商将视乎销情再作加推单位安排。
信和、嘉华、招商局置地及港铁合作发展的将军澳日出康城凯柏峰Ⅰ，今举行次轮销售，尽推现有价单馀下的238伙单位。发展商于昨日下午1时截票，信和置业执行董事田兆源表示，项目截收接近4000票，超额约16倍。希望首轮向隅客能成功于是次销售中购得心仪单位，视乎销情稍后再公布加推单位安排。
信和田兆源：视乎销情再作加推

田兆源续指，是次客源比例与首轮销售对比有明显变化，入票客中首选3房户型占比由10%增至15%，反映换楼家庭客增加。将军澳跨湾大桥通车在即，5分钟车程即达东隧入口，十多分钟可到港岛东，进一步完善康城区配套，有望带动区内楼价上升，亦令入票客中投资者比例由首轮销售时约2成，增加至现时的3成。

项目亦夥拍经络按推出楼按优惠，经络按揭转介营运总监张颢曦表示，为凯柏峰I提低息及高成数双重按揭优惠，其中低息高回赠优惠，全期息口低至H加1.3厘，可享1.65%回赠，另高成数按揭优惠，按揭成数可达楼价70%至80%，全期息口低至P减2.75厘。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，康城区新盘向来表现理想，过去已有大批用家及投资客捧场，更吸引不少年轻客户进驻。随将军澳跨湾大桥快将通车，将来可直达蓝田及东隧出入口，一桥贯通港岛东及九龙东两大CBD，可节省交通时间，升值潜力看高一。
换楼客比例增至15%

发展商于昨日下午1时截收认购登记，仍有准买家把握机会于早上前来参观位于奥运站商场的示范单位，一众代理亦继续于商场周边位置捞客，现场气氛不俗。次轮销售推出60伙1房、134伙2房、23伙2房连储物室及21伙3房1套单位。价单订价766.5万至1548.2万，尺价20365至25412元。

发展商为买家提供3款付款计画，成交期分别180天、360天及建筑期付款。其中180天付款提供6.5%折扣，结合其他优惠最高达楼价16%。而建筑期付款就提供2%优惠，折扣最高达11.5%。如计算建筑期付款最高的11.5%折扣。项目预计关键日期为24年11月。

如扣除最高16%折扣优惠后，销售单位折实价643.86万至1300.48万，折实尺价17106至21346元。该批单位折实平均尺价18840元，对比首轮销售单位折实平均尺价18136元高约3.8%。其中最低售价单位为1B座10楼E单位，1房开放式厨房间隔，面积337方尺，折实售价643.86万，尺价19106元。而最低尺价单位为1A座17楼B单位，3房1套连储物室间隔，面积721方尺，折实售价1233.37万，尺价17106元。

凯柏峰Ⅰ提供592伙，涵盖1至3房户型，面积291至995方尺。项目主打1至2房单位，共占整体单位近9成。其中1房标准单位设176伙，占整体单位数近3成，面积由329至337方尺；而2房单位提供353伙，占整体约6成，面积由448至561方尺。