国金二期高层尺租168元 较旧租下跌16%

（星岛日报报道）受疫情等因素打击，甲厦市场观望气氛笼罩，核心区租金持续回软。市场消息指，中环国际金融中心二期高层单位，以每尺约168元租出，较旧租金下跌约16%。

消息指出，中环国际金融中心二期高层11至16室，建筑面积约8733方尺，新以每尺约168元租出，月租约146.71万。据地产代理指出，刚租出的单位处高层，坐享开扬维港景致，属该甲厦优质单位，上一手尺租为200元，故最新租金下跌约16%。不过，即使租金下跌，但依然属近期市场较瞩目大手租务成交，租金属贴市价水平。
月租逾14万

另外，同区华人行亦录承租个案，消息指，该商厦中层3室，建筑面积约755方尺，以每尺约76元租出，月租约57380元。

据世邦魏理仕统计资料显示，本港甲厦市场继于今年首季录正吸纳量后，第二季再录负吸纳量27.9万方尺，最新整体空置率攀升至11.9%，属过去19年以来新高水平，若以楼面面积计，空置楼面高达980万方尺，创历来新高水平。
华人行中层每月近6万租出

此外，该行又指出，因甲厦市场近期处供应高峰期，料明年底甲厦空置率有机会上升至14%，料届时空置率将「见顶」。若以各区划分，除中环区空置率仅8.2%之外，第二季各区甲厦空置率均增至双位数，令空置楼面创历来新高水平，预测今年整体甲厦租金下跌约5%，空置楼面持续上升。