衙前围道铺6400万售出 租金回报率约2.7厘

（星岛日报报道）受市建局早前公布九龙城重建计画带动，区内铺位备受追捧。消息透露，衙前围道一个地铺以约6400万易手，尺价约4.12万，料买家租金回报率约2.7厘。

市场消息指出，九龙城衙前围道120号地铺，建筑面积约1551方尺，成交价约6400万。上址原业主于2016年10月以4700万买入，持货6年帐面获利1700万，物业期间升值36%。

地产代理指出，该铺现时由参茸海味铺以约14.5万租用，买家租金回报率约2.7厘。
海味店14.5万租用

事实上，该街道近期频录成交，其中衙前围道54号全幢商住楼，地铺及阁楼建筑面积2671方尺，2楼至5楼为住宅，每层面积747方尺，项目总楼面5659方尺，于上月以7380万售出，平均尺价约13041元。据地产代理指出，上址地铺现时由食肆以每月8.7万租用，门面阔约20尺，租约期至今年底届满，以成交价计，租金回报约1.4厘。
荃湾铺2220万沽

另外，新界区亦频录铺位成交，荃湾青山公路209至213号华健楼地下双号铺，建筑面积约350方尺，以约2220万售出，尺价约6.34万。此外，据市场消息指出，大埔南盛街25至29号保盛楼地下A号铺，建筑面积约400方尺，以约1738万售出，尺价约4.345万。