下半年楼价料可收复失地

（星岛日报报道）华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴表示，今年首季楼价受疫情影响，现时疫情相对稳定，而且新一届政府班子上场后，预期会推出众多利好经济政策，加快香港发展及增加竞争力。他又说，近期铁路站上盖新盘销情特别理想，反映本港住屋需求依然殷切，而且本港跟随美国加息的幅度有限，对楼市影响不大，相信市场已经消化有关消息。在低息环境及刚性需求支持下，预期下半年楼价将收复上半年失地，全年则保持平稳。 
蔡宏兴接受本报专访时表示，首季疫情严峻，冻结楼市交投，楼价亦随之下调，期望新一届政府推出利好本港经济政策，以及疫情回稳，后市将平稳向上。他又说，十分欢迎新一届政府班子上场后，为加快房屋供应简化土地审批程序，亦同意降低强拍门槛加快重建步伐。当住宅供应「正常化」，就毋须再以行政措施加以限制，可以适时「减辣」，交由市场主导，而新按保政策亦可进一步优化，帮助年轻人上车。 

集团强调ESG（环境、社会及企业管治），在总体规划及设计中，采用更多以人为本、环保及可持续元素。蔡宏兴指出，华懋致力推动香港成为一个更宜居及可持续发展的城市，十分注重ESG，虽然集团并非上市公司，但作为香港主要发展商之一，对社会及环境有大影响，因此主动做多一步，2019年起以上市公司标准定期发表ESG报告。 
封海伦：不会兴建「纳米楼」

华懋集团销售部副总监封海伦表示，为体现ESG理念，努力构建可持续的绿色生活方式，集团已为旗下所有项目订立一系列指标，包括不建「纳米楼」，即将推出的港铁何文田站2期上盖项目，以至集团未来其他项目，单位面积均会不少于280方尺。第二是单位需设有自然通风的浴室，目标将来旗下会有项目全盘单位设「明厕」。

即将推出的港铁何文田站2期上盖项目，涉约800伙，集团将注重整体布局、会所及每座楼宇的摆位，以增加通风及阳光日照，著重绿化空间及会所配套，让住户兼享都市核心便利之馀，亦推动WELLNESS健康生活，项目已获香港绿色建筑议会颁发绿建环评BEAM Plus暂定铂金级认证，以及WELL建筑标准之中期认证。 
续积极增加土地储备

蔡宏兴总结华懋集团在港的发展大计，指出集团向来对本港物业市场抱有信心，过去亦有与其他财团或发展商合作买地，未来会继续积极参与竞投政府土地、「一铁一局」项目，亦会在私人市场寻觅适合的土地储备，特别对位处港铁上盖交通方便的项目有兴趣。